Kuhinja na balkonu

Balkon je odavno prestao da bude samo skladište skija, sanki, raznih sezonskih stvari i neiskorišćenog građevinskog materijala. Trenutno je sve više projekata za preuređenje lođa i davanje novih funkcija ovim prostorima. Na kraju krajeva, nakon što ste prestali da skladištite bilo kakvo smeće na balkonu, možete osloboditi ovo najsvetlije i najbliže okruženju za nešto potrebnije i prijatnije - na primer, tamo uredite kuhinju.

Pozitivni aspekti kombinovanja ovih zona uključuju:

• mogućnost stvaranja dodatne zone opuštanja;
• mogućnost korišćenja dodatnog prostora formiranog za nameštaj ili kuhinjski set (frižider, šporet ili sto možete premestiti na lođu);
• proširen i ujedinjen prostor omogućava vam da oživite najhrabrije dizajnerske ideje;
• koristeći posebne završne materijale, možete poboljšati zvučnu i toplotnu izolaciju, što znači da će biti mnogo prijatnije biti u toploj i tihoj kuhinji;

Značajni nedostaci, koji se mogu preklapati sa pozitivnim aspektima popravke, uključuju:

• potreba da se potroši ogromna količina vremena na dobijanje svih dozvola od vladinih agencija;

• prilično veliki novčani troškovi, jer će vam pored plaćanja svih vrsta sertifikata biti potrebno zastakljivanje, izolacija, postavljanje "toplog" poda, nova dekoracija prostorije;

• važno je da za takve velike promene treba mnogo mentalne snage i strpljenja.

Pre nego što izvršite deformaciju zida, potrebno je utvrditi kojoj vrsti pripada - nosivom zidu, zidu zavese ili pregradi. Možete saznati iz tehničkog pasoša stana ili slanjem zahteva Zavodu za tehnički inventar. Ako se iz nekog razloga ove radnje ne mogu preduzeti, možete sami odrediti vrstu konstrukcije. Za ovo se razmatra deo zida bez obloge.

Širina nosivog zida u kući panelne konstrukcije može se kretati od petnaest do pedeset pet centimetara. Ako se nakon merenja ispostavi da su dimenzije uključene u ovaj interval, potrebno je konsultovati specijaliste.

U kući od cigle, nosivi zidovi su često široki oko tri cigle ili oko četrdeset centimetara. Pregrade napravljene od takvog materijala mogu doseći dvadeset, maksimalno, dvadeset šest centimetara.

U monolitnoj zgradi, noseću funkciju nose konstrukcije širine dvadeset i jednog centimetra.Važno je zapamtiti da ako je zgrada monolitni okvir, onda u njoj uopšte nema nosivih zidova.

Sve promene u planiranju moraju početi sa izradom projekta, koji će ukazati na trenutne dimenzije prostorije (pre rekonstrukcije) i procenjene posle. Očigledno, sve promene koje utiču na inženjerske sisteme ili potporne konstrukcije moraju se izvršiti striktno nakon dobijanja dozvole za takve intervencije od posebnih organizacija.

Pored toga, sve izmene moraju biti izvršene u dokumentaciji stana - njegovom tehničkom pasošu. Da biste to uradili, potrebno je da dobijete mišljenje specijaliste da spajanje prostorija nije prekršilo važeće tehničke standarde i važeće građevinsko zakonodavstvo.

Da biste izvršili ponovni razvoj prema svim pravilima, moraćete da prođete kroz nekoliko faza. Prvi korak je pronalaženje stručnjaka koji ne samo da mogu izraditi projekat u skladu sa željama kupca, već i imati licencu za obavljanje takvih zadataka.

Zatim je potrebno da se ovaj projekat odobri u nekoliko gradskih organizacija, kao što su: Zavod za tehnički inventar, Sanitarno-epidemiološka služba, Ministarstvo za vanredne situacije, stambeno održavanje, služba tehničkog nadzora. Specijalisti BTI moraju biti pozvani kod kuće, ova operacija se plaća i evidentira se na priznanici.

Nakon dobijanja pravosnažne presude u svim ovim instancama, možete podneti zahtev za konačnu odluku stambenoj inspekciji. Tek nakon pozitivnog odgovora ove organizacije može početi popravka lođe.

Apsolutno sve promene donete sudskom odlukom unose se u tehnički pasoš stana, što je neophodno kako bi se izbegli problemi u budućnosti sa pravima na nasleđe, prodajom, jednostavno novčane kazne od nadzornih organa i izgubljeni finansijski troškovi. Važno je imati na umu da će pravosudnim organima biti potrebna i sledeća dokumenta da bi doneli pozitivnu presudu:

• potvrdu o odsustvu bilo kog objekta od arhitektonske ili istorijske vrednosti;
• izvod o kvantitativnom sastavu porodice koja živi na teritoriji stana;
• pismeno odobrenje svih prijavljenih zakupaca;
• notarski overena kopija dokumenata koji potvrđuju prava na stanovanje (ovo uključuje potvrdu vlasnika, ugovor o prodaji, zakupu);
• izjavu o planiranim promenama sa spiskom predstojećih događaja, režimom, rasporedom rada i vremenom njihovog sprovođenja;
• ugovor o terenskom nadzoru zaključen sa projektnom kompanijom;
• osiguranje lica koja obavljaju popravke tokom celog procesa;
• ugovor o odlaganju smeća, izvodi iz odeljenja za održavanje i popravku;
• izjave o odsustvu dugovanja po računima za komunalne usluge, koje se, inače, preporučuje da se dobiju u poslednjem trenutku, pošto imaju veoma ograničen rok važenja - samo mesec dana;
• pomoć iz kućne knjige

U proseku, opšte odobrenje rekonstrukcije traje od jednog do dva meseca, ako se ne očekuje da će to uticati na noseće konstrukcije, proces može trajati tri do četiri meseca. Pa, ako je neophodna deformacija nosećih konstrukcija, odobrenje može trajati od četiri do šest meseci.

Nakon završetka preuređenja i dorade balkona, potrebno je još jednom pozvati predstavnike stambene inspekcije, koji će izdati Zakon o preuređenju, pod uslovom da, naravno, nema prekršaja. Za dobijanje odobrenja komisije moraju biti ispunjeni sledeći uslovi:

• puna usklađenost obavljenog posla sa onima navedenim u projektu;
• autorska kontrola nad celokupnim procesom;
• blagovremena preregistracija dozvola za rad u nadležnim organima.

Kuhinjski prostor sa balkonom možete kombinovati na nekoliko različitih načina. Dakle, prostor kuhinje se može povećati zbog delimične deformacije zida. U ovom slučaju, vrata se uklanjaju, prozor i prag se demontiraju. Ostatak zida služi kao šank ili pregrada - zbog toga se postiže podela na funkcionalne zone, vizuelno proširenje prostora, ali se nosivost zida ne gubi.

Najlakši način da dobijete dozvolu za takve promene.

Druga opcija uključuje potpuno uništavanje zida lođe. Tako se dobija značajno proširenje prostora i povećanje površine kuhinje za nekoliko kvadratnih metara. Ali ova metoda je moguća samo ako nije pogođena noseća konstrukcija.

Moguća je i treća opcija za prenošenje kuhinje na balkon - međutim, za njegovu implementaciju, prostorija mora biti dovoljno velika, jer se pretpostavlja da je radni kuhinjski prostor u potpunosti prenet tamo. U ovom slučaju, u napuštenoj susednoj prostoriji možete urediti trpezariju ili dnevni boravak. Najteže u takvom transferu je postavljanje inženjerskih komunikacija.

Da biste oslobodili prostor u sobi, možete postaviti kućne aparate na lođu (frižider, mikrotalasna pećnica, pećnica, mašina za kafu ili mašina za pranje sudova) - ne zaboravljajući da pre toga izvršite potrebne električne mreže.

Važno je zapamtiti da postoji nekoliko glavnih ograničenja prilikom ponovnog razvoja balkona koja se ne mogu zaobići, jer to može dovesti do smanjenja sigurnosti zgrade. Dakle, kada se kombinuju kuhinja i lođa, striktno je zabranjeno rušenje ili deformisanje potpornih konstrukcija. Takođe, ni u kom slučaju ne treba dodirivati ​​i menjati opšte inženjerske komunikacije: gas, kanalizacione linije. Dodatna kanalizaciona cev se može postaviti samo ako je stan u prizemlju, inače mora biti opremljen posebnom pumpom.

Pored toga, nemoguće je premestiti baterije za grejanje na lođu ili ih okačiti na zidove, u kombinaciji sa susednim stanovima, i povezati sistem "toplog poda" iz opšteg sistema grejanja. Da biste osigurali ugodnu temperaturu na lođi, možete koristiti topli pod ili električne uređaje za grejanje.

Nakon što projekat rekonstrukcije odobre svi državni organi, možete preći direktno na kvalitativne promene u unutrašnjosti:

Prvo, potrebno je preduzeti mere kako bi se obezbedila zaštita postojećeg nameštaja od oštećenja - prenosive unutrašnje predmete treba odneti u druge prostorije, kuhinjski set može biti prekriven posebnim zaštitnim filmom. Tada se sve smeće, koje se često skladišti na balkonu, baca. Nakon raščišćavanja i napuštanja izmenjenih prostorija, sprovodi se mokro generalno čišćenje.

Preporučljivo je izabrati nove dvokomorne prozore, dvokomorne ili trokomorne, kako bi se obezbedila što veća toplotna izolacija i zvučna izolacija.Inače, savremeni trokomorni prozori sa dvostrukim zastakljenim nisu prekriveni ledenom korom i ne stvaraju kondenzaciju.

Postoje čak i posebne prozirne strukture za zaštitu od buke, koje se preporučuju za ugradnju u zgrade koje se nalaze u blizini glavnih autoputeva ili drugih izvora povećane buke.

Nakon zastakljivanja balkona, možete pristupiti uklanjanju postojećih otvora prozora i vrata koji vode u kuhinju. Pre svega, vrata se uklanjaju sa šarki, zatim se uklanja okvir prozora.

Zatim se ruši zid. Ako uklanjanje zida nije dozvoljeno ili nije predviđeno projektom, u ovoj fazi se zid pretvara u radnu ploču ili šank.

Kombinacija takvih prostorija može poremetiti temperaturnu ravnotežu u stanu, tako da ne možete bez postavljanja dodatnog toplotnoizolacionog sloja. Preporučuje se izolacija ne samo zidova, već i poda i plafona. Strogo je zabranjeno iznošenje radijatora ili slavina za grejanje sa zajedničke magistrale zgrade na lođu, pa se u ovoj fazi postavljaju komunikacije "toplog poda".

Takav sistem je prilično jednostavan za ugradnju, ne troši energiju, a za njegovu ugradnju nisu potrebne dodatne dozvole. Pored toga, takav pod garantuje visok nivo udobnosti za stanovnike - veoma je prijatno hodati po njemu bosim nogama, štaviše, ne morate da brinete da će mala deca puzati i igrati se po podu.

Da bi se obezbedila dobra toplotna izolacija, najčešće se koriste penoplex, penofol, penasti polistiren i staklena vlakna - inovativni materijali koji ne upijaju vlagu i dobro održavaju ugodnu temperaturu u kući. Takođe, možete dodatno postaviti sloj polietilena obloženog folijom. Važno je ne zaboraviti da hidroizolujete sve površine pre nego što ih izolujete - za to postoje posebni filmski materijali.

Pored toga, potrebno je izvršiti vrlo temeljno zaptivanje svih šavova i spojeva (ovo se može uraditi poliuretanskom penom, a zatim prekriti metalnom trakom), inače će nastala promaja iz takvih pukotina poništiti sve izvršene radove na toplotnoj izolaciji. . Ako se izolacioni sloj postavlja sa spoljašnje strane balkona, radove moraju da izvode stručnjaci koji imaju dozvolu za rad na velikim visinama - industrijski penjači.

Kako sami izolovati balkon, pogledajte detaljnije video ispod.

Pre izvođenja radova na polaganju komunikacija, preporučuje se da proverite prostoriju na odsustvo protoka vazduha, mesta akumulacije kondenzata i mesta potencijalne akumulacije gljivica. Zatim se vrši tretman antiseptičkim sredstvima.

Sve potrebne linije moraju biti proširene duž zidova. Ako je umivaonik postavljen na balkon, kanalizaciona cev se produžava do njega metodom uzastopnog nadogradnje sekcija, pri čemu se ne sme zaboraviti da se napravi blagi nagib kako bi se obezbedilo nezavisno odvodnjavanje tečnosti. Vodovodne cevi su napravljene od metal-plastike. Električni štednjak je povezan pomoću metalno-plastičnih materijala. Sve takve veze moraju da izvedu stručnjaci kako bi se osigurala maksimalna sigurnost procesa.

Nakon što je lođa izolovana i položeni inženjerski putevi, stvara se sanduk od metalnog profila, na koji se postavljaju materijali otporni na vlagu za izravnavanje površina.

U ove svrhe najčešće se koriste gipsane ploče, šperploče, iverice i fino vlaknaste ploče od strugotine (MDF).

U ovoj fazi morate proveriti da li su sve potrebne komunikacije prenete i povezane, da je osiguran ispravan dizajn haube, osmišljen sistem ventilacije i postavljene radne ploče.Takođe je vredno pripremiti zidove - tretirati ih blokovima od suvog zida, lepljenim tapetama ili koristiti panelne plastične ili metalne ploče.

Kada su svi grubi građevinski radovi završeni, možete preći na završnu fazu.

Ovaj deo renoviranja je najugodniji, jer vam omogućava da pustite mašti na volju i oživite najsmelije dizajnerske ideje. Odabrani materijali su isti kao u tradicionalnoj kuhinji. To mogu biti izdržljive i praktične keramičke pločice, laminat otporan na vlagu, materijali od plastičnih ploča. Električni uređaji i lampe su odabrani sa premazom otpornim na vlagu.

Kompetentan dizajn prostora pomoći će stvaranju ugodne kućne atmosfere u kojoj će se članovi porodice rado zadržavati. Stručnjaci savetuju da uredite nameštaj na balkonu iu susednoj prostoriji, napravljen u istom stilu - to će stvoriti osećaj jedinstvenog velikog prostora. Ako se radna kuhinja nalazi na lođi, možete naručiti nameštaj po sopstvenim merama tako da se savršeno uklapa u dimenzije sobe. Ako na balkonu postoji samo trpezarija, trebalo bi da date prednost nameštaju na sklapanje.

Bolje je izabrati zavese za prozore od svetlih, prozirnih tkanina (til je savršen za balkone okrenute prema severu), ali ako su prozori okrenuti prema jako osvetljenoj južnoj strani, bolje je dati prednost rimskim ili rolo zavesama ili zavesama. Možete čak i napustiti zavese u korist otvorenog staklenog prostora, zbog čega će se postići osećaj fuzije sa okolinom.

Uz pomoć dobro organizovanog osvetljenja, možete postići iluziju povećanja prostora. Ugrađene lampe ili LED trake koje se nalaze po obodu prostorije pomoći će da se postigne kompetentno zoniranje prostora, a da se ne razbije na odvojene delove.

Delimično ili potpuno ujedinjenje kuhinje sa balkonom omogućava vam da kreirate originalan i zaista jedinstven dizajn rezultirajuće sobe.

Ako vlasnici stana vole visokotehnološki stil i minimalizam, a površina kuhinje, čak ni u kombinaciji sa balkonom, nije velika, vredi dati prednost svetlim bojama i strogim linijama - dobro se uklapaju u bilo koje enterijer. Staklene ploče, prozirne pregrade i reflektujući podovi će izgledati dobro. Odlično dizajnersko rešenje bilo bi stvaranje zajedničkog poda za ceo kuhinjski prostor i balkon, što će ih dodatno vizuelno kombinovati.

Profesionalni dizajneri savetuju da ne zatrpaju pod da biste oslobodili prostor, na primer, izaberite sto sa jednim nosačem, a ne sa četiri. Pored toga, poželjno je dati prednost ugrađenoj tehnologiji.

Ako je površina nove sobe veća od deset kvadratnih metara, možete koristiti različite dizajne za svaku funkcionalnu oblast i dodatno uvesti kontraste tekstura i boja. Takođe možete mešati stilove - na primer, kombinacija klasičnog dizajna i zemlje će izgledati spektakularno, a romantičnim ljubiteljima Provanse će se dopasti ideja da je upotpune cvetnim motivima ili živim biljkama u saksijama. Visokotehnološki se može na vrlo originalan način upotpuniti udobnim otomanima u orijentalnom stilu.

Sve ove ideje se mogu koristiti ako je kuhinja veća od trinaest metara. Ali u ovom slučaju su dostupna i druga dizajnerska rešenja. U velikim prostorima, dizajn u industrijskom stilu izgleda spektakularno: prozirne geometrijske lampe različitih oblika, sirovi zidovi od cigle, kožni nameštaj.

Premeštanje kuhinje na balkon je neobično dugotrajna aktivnost koja zahteva ogromna finansijska ulaganja, kao i trud i vreme koje će biti potrebno za dobijanje svih potrebnih dozvola i sertifikata.Stoga je želja ljudi koji razmišljaju o ovom pitanju, da saznaju mišljenje onih koji su se već odlučili na takav korak, sasvim opravdana. Srećom, sada je vrlo lako pronaći recenzije od istomišljenika.

Često se takve akcije preduzimaju zbog male površine kuhinje i želje za povećanjem prostora. Sudeći po većini odgovora, ovaj zadatak je u potpunosti rešen, a renovirana soba može udobno da primi veliku porodicu ili prijatelje u posetu.

Preovlađuju uglavnom pozitivne kritike. Ljudi primećuju da se prostor promenio na bolje, izgleda mnogo povoljnije. Pored toga, može se razviti neobičan i zanimljiv dizajn nove sobe, što nije bilo tako lako sa standardnim rasporedom kuhinje. Domaćice sa zadovoljstvom konstatuju da je mnogo prijatnije kuvati stojeći pored prozora na toplom podu nekadašnje lođe - i zato što se povećava prirodno osvetljenje radnog prostora.

Od nedostataka povezanih sa takvim ponovnim razvojem, ljudi primećuju velike finansijske troškove takvog događaja i potrebu za brojnim birokratskim odobrenjima.