Četvorosoban stan: projekti, opcije renoviranja i dizajna

Odluka o popravci je uvek teška, jer ovaj proces zahteva značajne finansijske i vremenske troškove. Najveća karakteristika 4-sobnog stana je njegova veličina. Što je stan veći, troškovi su veći. Da biste izbegli uobičajene greške i izvršili kvalitetne popravke u velikom stanu, potrebno je uzeti u obzir preporuke profesionalnih dizajnera i stilista.

Moderno stanovanje ekonomske klase sa četvorosobnim stanovima se gotovo nikada ne gradi. Što je segment budžetniji, to su više traženi "odnuški" i "kopejka". "Treshki" i 4-sobni stanovi su u velikoj potražnji tamo gde je stanovanje skuplje.

Površina u njima je mala, ali ima dovoljno soba čak i za veliku porodicu.

Četvorosoban stan - plusevi:

• svaki član porodice ima svoju sobu;

• mnogo prozora koji gledaju na različite strane;

• moguće je dodijeliti prostoriju za kancelariju, teretanu ili biblioteku.

Nedostaci u pogledu novca:

• cena stanova je visoka;

• računi za komunalije odgovaraju površini, što znači da su i prilično veliki;

• popravke neće biti jeftine.

Organizovanje prostora za porodicu u velikom stanu je lakše nego u malom. Međutim, rekonstrukcija je često neophodna. Važno je pravilno izraditi projekat, šemu rasporeda, razmisliti o dizajnu i rasporedu nameštaja čak i pre početka popravke. Najčešće takve stanove kupuju velike porodice, što znači da raspored treba da bude udoban i funkcionalan.

Svaka kuća počinje ovom prostorijom, ali u tipičnim kućama retko je prilično prostrana. U višesobnim stanovima, hodnici su često uski. Preporučljivo je vizuelno podeliti izduženi koridor na zone - sam ulaz i hodnik. Prva ima vešalice, ogledalo, garderobu, druga je za opuštanje, sa pufom, pultom sa telefonom ili prelepom vazom.

Zone možete podeliti uslovno, koristeći različite dizajne plafona, poda, boje zidova. Velika porodica ne može bez velikih ormara, možete planirati sekcijske opcije za skladištenje ne samo odeće, već i kućnih aparata, uređaja za čišćenje.

Takođe se ne može pohvaliti uvek velikom površinom u tipičnom stanu. Međutim, nameštaj treba da bude dovoljan za skladištenje posuđa za veliku porodicu. Najbolji izbor je U-izgled ili L-izgled sa trpezarijom. Ne ostavljajte prostor neiskorišćen, na primer, prozorska daska može postati produžetak radnog ili trpezarijskog prostora. Odlična opcija je kombinovanje kuhinje i dnevne sobe, pod uslovom da hol ne služi kao mesto za spavanje nekog iz porodice. Moguće je ne rušiti zid u potpunosti, već napraviti kliznu pregradu između prostorija. Ova opcija nije prikladna u svim stanovima i zahteva koordinaciju sa vlastima.

Ovo je najveća soba u stanu, mesto je za odmor i komunikaciju svih članova porodice. Dakle, prostor mora biti organizovan dinamično i kompetentno. Dnevna soba treba da bude udobna za opuštanje i prijem gostiju. Široka krilna vrata, modularni nameštaj, stolovi za transformaciju dobro će se uklopiti u prostor.

U ovim prostorijama, pored njihove direktne namene, mogu se dodeliti zone radnog tipa - za decu za nastavu, za odrasle za rad. Prilikom izbora nameštaja, bolje je dati prednost šarkama. Oni pružaju dovoljno prostora za skladištenje dok stvaraju iluziju praznine. Radni prostor u rasadniku treba da bude direktno pored prozora, prostor za rad i rekreaciju možete podeliti uslovno ili fizički pomoću stalka.

Bez obzira na vrstu renoviranja stana - u panelu, cigli, novim zgradama, sekundarnom stanovanju kao što su "Stalinka", "Brežnjevka", "Hruščov" - potrebno je napraviti konkretan plan rada... Ovo pravilo je ispunjeno za običan ili luksuzan stan sa popravkom evropskog kvaliteta, male i velike površine. Dimenzije stana su važnije u pogledu troškova - za stan od 80 kvadratnih metara. m će biti potrebno manje sredstava nego za završetak stana od 100 kvadratnih metara. m. Ali sam princip ostaje nepromenjen.

Kozmetika - manje problematična i skupa. Izrađuje se projekat dizajna, zatim se izvode grubi radovi, demontaža, rekonstrukcija, menjaju se električne i druge komunikacije. Izbor stila, boja i dekora su završna faza svakog renoviranja. Imajte na umu da je u starom stambenom fondu često potrebno menjati komunikacije čak i sa napravljenim podovima i zidovima. Ako u Hruščovu nisu izvršene velike popravke, električni i vodovodni sistem će morati da se promene - ovo je pitanje bezbednosti. Dizajnerski projekat treba da uzme u obzir:

• kako će nameštaj stajati;

• gde će se nalaziti funkcionalna područja;

• sistem osvetljenja i izvori svetlosti;

• gde će biti utičnice;

• gde će se nalaziti dekor.

Glavni cilj renoviranja je stvaranje udobnog prostora koji je estetski prijatan i pogodan za sve članove porodice. Optimalno plansko rešenje čini stan svetlijim, prostranijim i udobnijim. U panelu "Hruščov" većina nosivih zidova je spoljašnja, tako da je rekonstrukcija uobičajena stvar. Neće biti moguće spojiti kuhinju sa dnevnim boravkom zbog gasnih aparata, a nemoguće je proširiti i "vlažne" zone na račun stambenih prostorija.

Uzgred, ako zamenite gasnu peć električnom, možete rešiti pitanje kombinovanja kuhinje i obližnje sobe. U svakom slučaju, rekonstrukcija 4-sobnog Hruščova je perspektivnija opcija od 1-sobne. Evo opcija rekonstrukcije koje se mogu primeniti u takvom stanu:

• podela na dvosobne opcije - relevantno za 2 porodice;

• kombinovanje prostorija u jedan prostor poput studija je relevantno za nestambene prostorije;

• stvaranje velike dnevne sobe od 2 sobe, druge dve ostaju kao spavaće sobe u svom izvornom obliku;

• povećanje prostora zbog koridora;

• spajanje izolovanog balkona;

• preuređenje u petosoban stan - podrazumeva smanjenje površine;

• kombinujući kuhinju, dnevni boravak i spavaću sobu u veliki prostor, 2 preostale sobe ostaju izolovane.

Renoviranje velikog stana uvek je povezano sa ozbiljnim troškovima. Postoje članci na kojima možete da uštedite, na primer, uradite to sami:

• lepljenje tapeta;

• farbanje plafona, poda, zidova;

• polaganje laminata, linoleuma.

Takođe možete odbiti demontažu u korist restauracije i sami izraditi projekat dizajna. Али postoje stavke troškova gde je ušteda nemoguća, čak i opasna:

• postavljanje električnih instalacija;

• zamena cevi, prozorskih konstrukcija.

Izbor stila za projekat dizajna treba da se izvrši na samom početku popravke, ali implementacija pada na samom kraju.Stil je veoma važan za svaki stan, bez obzira na površinu. To je stil koji određuje percepciju prostora kao skladnog ili neudobnog. Pre nego što započnete renoviranje, odlučite koji vam je stilski pravac bliži i organskije oličen u predviđenom prostoru. Pravilna kombinacija dekora, boje, nameštaja je osnova za harmoničnu kompoziciju. Svi stilski pravci su podeljeni u nekoliko grupa, prvo morate da izaberete u kojoj od njih ćete tražiti svoj stil:

• klasični pravci: carstvo, provansa, barok, antički, engleski stilovi;

• etnika i eko - kineski, skandinavski, afrički, egipatski, japanski, američka zemlja, selo;

• moderna grupa - moderna, minimalizam, potkrovlje, klasicizam, hi-tech, futurizam.

Klasična dizajnerska rešenja ostaju najpopularnija, ali treba imati na umu da su skoro sva organska na velikim površinama. Sa izuzetkom Provanse, sve stilove karakteriše sjaj, veličina, patos, aristokratija. Apsolutno sve pravce karakterišu mnogi dekorativni elementi. Šema boja je neutralna, pastelna, suzdržana. Nameštaj od prirodnih materijala, masivan, sa šarama, rezbaren. Štukatura se koristi kao dekoracija.

Savremeni stilovi su optimalni za male stanove. Pozdravljaju jednostavne, lakonske forme, minimum detalja, kompaktan funkcionalni nameštaj, jednobojni. Da bi mirna kompozicija dobila ekspresivnost, možete joj dodati nekoliko svetlih akcenata. Ova područja su u velikoj potražnji među vlasnicima malih stanova.

Etnički i eko pravci su veoma popularni poslednjih godina. Oni demonstriraju ukus vlasnika za određene teme, kulture. Raznovrsni završni materijali, nameštaj i dekor omogućavaju vam da u svom stanu ponovo stvorite atmosferu gotovo svakog etničkog trenda.

Ulazni hol, u kombinaciji sa kuhinjom, je originalno rešenje za zgradu "Hruščov".

Ako kombinujete kuhinju i dnevni boravak u stanu tipa Leningrad, dobijate luksuznu, veliku sobu.

Rekonstrukcija stana tipa "stalinka" omogućava vam da kombinujete kuhinju i dnevni boravak u jedan harmoničan prostor.

Harmoničan klasični dizajn je idealno rešenje za stan bilo koje veličine.

Kompetentna organizacija prostora u četvorosobnom stanu omogućava vam da dodelite udobne sobe za sve članove porodice.

Kako urediti četvorosoban stan, pogledajte u nastavku.