Penthouse: šta je to i koje su njegove karakteristike?

Pitanje kupovine kuće je uvek teško i jedno od najozbiljnijih. Tržište nekretnina je raznoliko, pa izbor može biti težak. Različiti ljudi imaju različite preferencije - neko više voli da živi u gradu, dok je nekome bliži život van grada. Postoji i kategorija ljudi koji vole penthause. U ovom članku ćemo detaljnije pogledati ovaj tip kućišta i saznati koje su njegove karakteristike.

Pre nego što pređemo na razmatranje karakterističnih karakteristika penthausa, treba odgovoriti na glavno pitanje: šta je takvo kućište?

Penthaus (u prevodu sa engleskog kao "tehničko potkrovlje") je statusni životni prostor koji zauzima ceo gornji sprat određene zgrade. Stanovnici su veoma udobni i prijatni u takvim uslovima. Teritorija penthausa pruža dovoljnu privatnost za domaćinstvo, što je gotovo nemoguće postići u standardnom gradskom stanu.

Penthaus pruža ekskluzivan, individualan enterijer. Ovde se najčešće nalazi raskošno panoramsko zastakljivanje kako bi domaćinstva mogla da se dive gradskim pejzažima. Predmetno stanovanje je u mnogim slučajevima opremljeno prostranim i udobnim terasama, šetalištem, bazenom, zimskom baštom i mnogim drugim „prijatnim iznenađenjima“.

Penthaus ima mnogo karakteristika koje razlikuju ovu vrstu stanovanja od svih ostalih. Hajde da bliže pogledamo ovo pitanje.

Mnogi ljudi često brkaju penthaus i gradsku kuću. Ova uobičajena zabluda povezana je sa veoma sličnim imenima. Ali u stvari, ovo su različite vrste stanovanja. Gradska kuća je stan u prostranoj seoskoj kući koja može da primi nekoliko porodica odjednom. Kod suseda će se takve zgrade skidati uz pomoć bočnih zidova i ispostavlja se da nema ljudi odozgo i odozdo.

Penthaus ima drugačiju strukturu. Pored toga, gradska kuća izgrađena u neposrednoj blizini prirode biće mnogo jeftinija. Neposredna lokacija tipova kuća koje se razmatraju takođe se obično razlikuje.

Elitni penthouse se takođe u mnogo čemu razlikuje od standardnog stana u višespratnoj zgradi. Sa prozora skupih stambenih naselja uvek se otvaraju lepši pogledi zbog odgovarajuće lokacije zgrade. Ljudi koji žive u jednostavnim stanovima imaju veću verovatnoću da vide više "svetovnih" slika (sa retkim izuzecima).

Kao iu prethodnom slučaju, cena većine penthausa je mnogo veća od običnih gradskih stanovaСтрелиште Rasporedi ovih stambenih zona se takođe dosta razlikuju. Penthaus se obično nalazi na poslednjem spratu, dok se standardni stambeni stan može nalaziti na bilo kom od mogućih nivoa zgrade.

Uprkos visokim troškovima, penthausi ne gube svoju važnost. Mnogi ljudi žele da budu upravo u takvim uslovima, jer imaju sve što im je potrebno za udoban život. Privlači kupce kuća i dovoljan broj prednosti karakterističnih za moderne penthause. Hajde da se upoznamo sa njima.

• Jedna od velikih prednosti posedovanja penthausa je svež vazduh. Iznad 10. sprata prašina sa gradskih ulica i puteva jednostavno ne dopire. Ako želite da dišete duboko bez udisanja stranih (ne uvek prijatnih) mirisa, onda penthaus može biti najbolje rešenje.

• Uobičajena površina standardnog penthausa je između 300 i 1000 kvadratnih metara - to su ogromni stambeni prostori u kojima niko od ukućana neće biti skučen. Ovde će biti moguće neprimetno postaviti sve potrebne komade nameštaja i dekora.

• Mnogi vlasnici takvih stanova izabrali su ih zbog inherentne tišine. Budući da su na gornjim spratovima, ljudi jednostavno ne čuju dosadne gradske buke, koje često sprečavaju domaćinstva da spavaju i odvlače pažnju od važnih stvari.

• Ako ste u otmenom penthausu, onda sigurno ćete imati prijatan osećaj da ste u prostranoj seoskoj kući... Veoma velike krovne površine omogućavaju opremanje dobrih terasa, uređenje udobnih sjenica i klupa, stvaranje svetle cvetne bašte, pa čak i organizovanje originalnog parka.

• Mnogi ljudi su zadovoljni rasporedom modernih penthausa. Ovde vlasnici mogu lako da pribegnu različitim opcijama preuređenja kako bi svoj dom učinili udobnijim i multifunkcionalnim. Da biste to uradili, dozvoljeno je demontirati jedan od unutrašnjih zidova ili popraviti pregradu odgovarajućeg stila.

• Penthausi su takođe dobri jer, živeći u njima, imaćete komšije samo ispod, ali ne i sa strane.

• Na terasi penthausa možete opremiti ne samo prostor za rekreaciju, već i punopravni sportski kutak. Mnogi ljudi pribegavaju upravo takvim rešenjima kako bi uvek bili u formi.

• To navode vlasnici ovih luksuznih kuća posmatrajte prelepe poglede na gradske pejzaže sa 4 strane... Kada je takva lepota oko čoveka, on će se hteti-nehteti osećati veoma udobno, udobno i opušteno.

• Penthausi svake godine postaju sve popularniji i traženijiи. Danas u mnogim gradovima postoji mnogo objekata sa takvim životnim površinama.

• Ako pravilno raspolažete uređenjem takvog stanovanja, od njega možete napraviti pravu "bajku"... U penthausu će biti prikladni različiti stilovi, od klasičnog do minimalizma. Vlasnici mogu pustiti mašti na volju i implementirati ogroman broj dizajnerskih ideja.

• Penthausi ogromne veličine mogu se sastojati od sa 2 nivoa. Na ovaj način vlasnici mogu efikasno podeliti prostor. Na primer, na 1. nivou možete organizovati dnevni boravak sa hodnikom, trpezarijom i kuhinjom, a na 2. nivou će svoje mesto naći prostrana spavaća soba, radna soba i garderoba.

• Ako je slično kućište napravljeno sa dva nivoa, može udobno da primi starije i mlađe članove porodice - svaki na svom spratu.

• Obično se penthausi nalaze u centralnom delu grada.gde je posebno dobro razvijena celokupna infrastruktura. U takvim uslovima vlasnicima luksuznog doma lakše je doći do posla, restorana, vrtića, jer je sve u neposrednoj blizini.

• Možete zonirati prostor u takvim stanovima po svom nahođenju., jer je raspored ovde slobodan. Zajedno sa velikom kvadratnom površinom, takve teritorije se mogu razgraničiti kako želite.

• Život u penthausu se smatra apsolutno sigurnim. Sumnjive osobe i uljezi neće moći da uđu u takvo stanovanje, jer je u većini slučajeva uspon do penthausa opremljen posebnim liftom.

• Ova vrsta stanovanja često ima sopstveni lift., koji može podići domaćinstva sa prvog na drugi nivo (ako je penthaus na dva nivoa). Ovo je veoma zgodan detalj, a individualna kabina lifta čini izgled doma posebno neobičnim i bogatim.

Stanovi u pitanju imaju mnogo prednosti. Zato potražnja za penthausima ne opada, jer je život u njima zadovoljstvo. Međutim, nemojte misliti da su ova stambena naselja lišena svojih slabosti.

• Glavni nedostatak koji mnoge potrošače odbija od kupovine je veoma visoka cena penthausa. Cene su često previsoke. Ovo se odnosi ne samo na troškove samog penthausa, već i na plaćanje njegovog održavanja. Ne može svaka osoba sebi priuštiti da živi u tako "skupim" uslovima.
• Organizacija enterijera i popravke u takvim stanovima mogu koštati urednu sumu. Ovde morate uzeti u obzir sve karakteristike postojećih prostorija i područja. Obično se u ovom poslu vlasnici penthausa obraćaju uslugama iskusnih dizajnera enterijera, čiji su projekti i razvoj dizajna često veoma skupi.
• Neki ljudi odbijaju da kupe penthause jer se plaše visine. Ako osoba pati od takvih fobija, bolje je izabrati drugo kućište koje je na nižoj visini.
• Biće zajedničke komunikacije za celu kuću. Ovo se odnosi i na vodosnabdevanje, i grejanje, i lift, i sve ostalo. Za mnoge vlasnike elitnih stambenih naselja ova činjenica donosi mnogo neprijatnosti.
• U penthausu uvek ima puno sunca. S jedne strane, ovo je plus, jer se u takvom okruženju mnogi ljudi osećaju odlično. Ali ovo je takođe minus: sunčeva svetlost koja stalno pada može uništiti nameštaj i završne materijale u domu - oni će početi da blede, izgube svoju prvobitnu lepotu. Osim toga, u penthausu zbog toga može biti veoma vruće, tako da ne možete bez dobrog klima uređaja.
• Ni u kom slučaju se penthausi ne razmeću sa staklenim krovovima i zidovima, jer nije uvek moguće ugraditi ove materijale u neprikladnim klimatskim uslovima.
• Luksuzno zastakljivanje u penthausu donosi ne samo estetsko zadovoljstvo, već može izazvati i mnogo neprijatnosti. Bez obzira na to koliko ste visoki, pre ili kasnije zaprljanu staklenu površinu će ipak morati da se očisti. Da to uradite sami biće problematično i radno intenzivno. Vlasnici najčešće angažuju radnike specijalnih servisa za ovo, a ovo je još jedna stavka troškova.

U osnovi, srce šik penthausa je prostrana dnevna soba u studijskom stilu. U takvom okruženju možete sresti goste i opustiti se po sopstvenom nahođenju. Visoki prozori od poda do plafona koji gledaju na atraktivan deo grada dodaće luksuz enterijeru. Možete organizovati odvojene prostore za radnu sobu, kuhinju, trpezariju, udobnu spavaću sobu. Ima mesta i za prostrano kupatilo.

Postoje i dvospratni (dvoetažni) penthausi koji su povezani stepeništem. Ponekad je ovde instaliran poseban lift za kretanje sa sprata na sprat. Najčešće, na prvom nivou, domaćini organizuju prostor za sastanke sa gostima sa prostranom salom, kuhinjom i trpezarijom. Drugi nivo stana je napravljen više "ličnim" - ima dovoljno prostora za spavanje, radnu sobu.

Terasa u slučaju penthausa je preduslov, međutim, svaki vlasnik sam raspolaže tako obezbeđenim prostorom. Evo možete postaviti baštu, postaviti klupe sa stolovima da se opustite sa prijateljima na svežem vazduhu.

Radeći na rasporedu tako elitnog doma, važno je imati pri ruci detaljan plan daljih akcija... Neophodno je vrlo pažljivo pripremiti projekat za buduće planiranje penthausa, možete kontaktirati stručnjake koji će vam pomoći u ovom pitanju. Tek nakon toga možete preći na direktnu popravku skupog kućišta.

Spolja, penthouse se može napraviti u različitim varijacijama. Takva rešenja izgledaju lepo i skupo:

• zgrade sa puno staklenih delova i snežno belih konstrukcija;
• izvan penthausa može se pokazati veliki broj kontrastnih boja - crna, bela i crvena na ramovima, oblogama terasa i raznim ukrasima;
• harmonično i neupadljivo izgledaju spoljni delovi penthausa, gde su zidovi bele boje, a na podu terase je pločica boje karamela, ovde možete urediti bele ležaljke i žive biljke u velikim saksijama;
• penthausi dizajnirani u industrijskom stilu sa upotrebom tamnih metalnih delova i velikog broja staklenih platna izgledaju zaista raskošno i brutalno, biljke penjačice i gusto zasađeno grmlje "omekšavaju" spoljašnji deo takvog stana;
• Veoma prijatno izgledaju penthausi, čiji je spoljni deo ukrašen drvenim konstrukcijama, prekriven laganim tapaciranim nameštajem, a na podu je parket ili pod.

Kao što je gore pomenuto, jedna od značajnih prednosti penthausa je to što mogu da realizuju različite dizajnerske ideje, jer ovde nema posebnih ograničenja. Vlasnici mogu dizajnirati svoje bogato stanovanje u različitim stilskim pravcima. Pogledajmo neke dobre i atraktivne primere.

Jedan od najpopularnijih stilova penthausa je висока технологија. Ovo je moderan trend kojim dominiraju stroge geometrijske linije i materijali poput stakla, plastike i metala. U tom smislu možete urediti prostrani stan u 2 nivoa, pribegavajući crno-belim kombinacijama nameštaja, au dekoraciji se više pridržavajući samo snežno belih nijansi.

U uslovima penthausa, tako diskretan, ali popularan stil kao minimalizam. U velikoj prostoriji, na pozadini visokih prozora, možete staviti tapacirani nameštaj krem ​​boje sa kožnom oblogom na pod i dopuniti ga staklenim stolićem za kafu. Udoban prostor za sedenje će izgledati sjajno sa belim zidovima, podovima od karamelnih pločica i paperjastim bež tepihom. Ovde ne bi trebalo biti puno ukrasa - dovoljno će biti tepih i žive biljke.

U naše vreme, jedan od najpopularnijih stilova postao je brutalan i nepristojan поткровље. Penthaus može biti uređen na ovaj način. U ovom slučaju, za dekoraciju možete odabrati i jednobojne svetle materijale, i kamene ili cigle. Drvo će izgledati dobro na podu. Preporučljivo je odabrati nameštaj strogih i suzdržanih oblika, bez ukrasa i zakrivljenih linija. U stilu potkrovlja, tamne metalne konstrukcije izgledaju harmonično (na primer, mali sto na gvozdenim crnim nogama).

Stil izgleda zanimljivo i sveže u unutrašnjosti модеран. Pogodan je za penthouse. Ovo je stilski pravac u kome preovlađuju sjajne površine, materijali prirodnog porekla. Obično postoje lepi zakrivljeni oblici nameštaja i dekora, zaobljene fasade, asimetrija. Oštri uglovi u unutrašnjosti treba da budu odsutni. Penthaus dizajniran u ovom stilu će izgledati kao pravo umetničko delo sa mnogo originalnih i živopisnih detalja prelepih oblika na pozadini monohromatskih završnih obrada.

Penthaus je elitno stanovanje koje se može dizajnirati u različitim stilovima. Pre nego što započnete renoviranje u takvim šik uslovima, trebalo bi da se naoružate nekim korisnim savetima i trikovima.

• Nema potrebe da štedite na renoviranju penthausa. U takvom domu sve treba da bude bogato i kvalitetno. Jeftini materijali i nameštaj će izgledati neharmonično i smešno u tako luksuznom okruženju.
• U želji da lepo uredite svoj skupi dom, preporučuje se da se obratite profesionalnim dizajnerima koji su specijalizovani za penthause.
• Uprkos ogromnoj površini modernih penthausa, nema potrebe da ih preopterećujete nepotrebnim detaljima. Važno je pravilno rasporediti sve dekorativne predmete i konstrukcije nameštaja tako da prostor ne deluje pretrpano i neuredno.
• Kada razmišljate o tome kako opremiti unutrašnjost penthausa, ne treba zaboraviti na spoljašnji prostor. Posvetite mu istu pažnju, odlučite šta tačno želite da organizujete na terasi - da stavite sprave za vežbanje, bazen ili baštu.
• Raspored u penthausima je obično labav, i mnogi ljudi su zbunjeni oko toga koje pregrade je najbolje izgraditi u takvim uslovima kako bi okruženje izgledalo privlačno. Nema potrebe da se pribegava takvim rešenjima.

Pogledajte ispod za pregled penthausa.