Suptilnosti rekonstrukcije "Hruščov"

Tokom druge trećine 20. veka, desetine miliona ljudi preselilo se iz seoskih koliba i jednokrevetnih soba u hostelima i zajedničkim stanovima u odvojene stanove. Tada je to bio ogroman napredak, ali je nivo zahteva dramatično porastao tokom poslednjih decenija. A udoban život daleko od toga da se ograničava na centralno grejanje, hladnu i toplu vodu i gas. Hruščovci, izgrađeni 1950-1960-ih, uglavnom nisu baš dobro planirani, ali neće biti teško rešiti ovaj problem sa dužnom pažnjom.

Panelne petospratnice uopšte nisu bile originalan izum, kombinovale su trendove razvijene u Nemačkoj (kompaktne kuće) i SAD (blok stanovanje). Izgradnja kuća prve serije, zajedno sa završnim radovima, trajala je oko 50 dana, maksimalno smanjenje troškova i ubrzanje izgradnje postignuto je zbog male debljine nosivih zidova. Konstrukcije nisu predviđale korišćenje liftova, jer se verovalo da se zdrava osoba može sama popeti na peti sprat i spustiti sa njega. Iz nekih projekata su uklonjeni balkoni, a kuhinjama je dodeljeno od pet do sedam kvadrata.

Gazirani beton, ekspandirani beton od gline, uprkos dobroj čvrstoći, ne pružaju pristojan nivo zvučne izolacije i ne zadržavaju dobro toplotu. Zidane petospratnice mogu trajati 90-100 godina, ali to je moguće postići samo pod uslovom kvalitetnog, blagovremenog remonta i održavanja.

Poboljšani raspored je prisustvo balkona i druga poboljšanja uvedena u projekte Hruščovljevog perioda od sredine 1960-ih i kasnije (do prestanka takve izgradnje 1985. godine). U većini slučajeva, dizajneri su se već pobrinuli za odvojena kupatila. Visina plafona može dostići i tri metra, iako su i dalje tipično niske, do 250 cm.Prolazne prostorije su uvek prisutne, to je „generička karakteristika“ svih stanova opisane kategorije.

Ugaone sobe sa dva prozora su zimi najhladnije mesto u celoj kući. Ali neosporna prednost takve nekretnine je pristojno osvetljenje sobe.

Zidovi (pregrade) koji dele susedne prostorije nisu posebno izdržljivi. Zbog toga ih je nemoguće koristiti za kačenje teških predmeta, pa čak i napunjenih polica. Ali rušenje tokom rekonstrukcije je znatno pojednostavljeno i ubrzano.

Dvosoban stan u tipičnim projektima ranog perioda je mnogo češći od jednosobnog stana. Ipak, krug problema je isti: površina je mala, sobe su raspoređene nasumično, postoje prolazne sobe. Ako je stan dvosoban, njegova površina se kreće od 41 do 46 kvadratnih metara, a jednosobni su napravljeni u veličini od 30-31 m2. Bez obzira na površinu, izdvajali su se ostava ili ugradbeni plakar i frižider (udubljenje ispod kuhinjskog prozora).

Svi stanovi iz serije Hruščov su 1-2-3-4-sobni, površina soba može se značajno razlikovati. Dakle, dnevne sobe zauzimaju od 14 kvadratnih metara, spavaće sobe od 8 kvadratnih metara. m, dečije sobe od 6 kv. m.Najviše od svega, "nesrećne" kuhinje, njihova površina počinje od 4,5 kvadratnih metara, a čak iu najprostranijim verzijama je 6 ili 7 kvadratnih metara. Trosoban stan može imati do 60 kvadratnih metara. m ili čak nešto veći, ali u njemu će i dalje biti susedne sobe.

Četvorosoban "Hruščov" ima veličinu od 62 do 72 kvadratna metra. m, u ovoj verziji, konačno, postojala je izolacija svih prostorija jedna od druge. Nije iznenađenje da dizajneri i entuzijasti rekonstrukcije cene ovu nekretninu. Skoro uvek nema potrebe za radikalnim promenama u unutrašnjem prostoru, manja podešavanja se mogu izostaviti.

Mnogo češće, međutim, postoje stanovi iz serije Hruščov sa površinom od 30, 43 ili 45 kvadratnih metara. m. Karakteristika tipična za stanovanje bilo koje oblasti je izlaz prozora svih stanova, osim uglovnih, u jednom pravcu. Ovako izgledaju sve kuće serije 1-335, koje su aktivno građene od 1963. do 1967. godine.

Važna stvar: prilikom ponovnog razvoja, u idealnom slučaju, treba rešiti ne samo estetske probleme, već i probleme sa korišćenom infrastrukturom. Bez obzira na seriju, godinu izgradnje i nijanse distribucije prostorija, električne instalacije i druge komunikacije moralno su zastarele i ne ispunjavaju zahteve trenutnih potrošača. Postaje veoma opasno povezivanje energetski intenzivnih kućnih aparata.

Treba napomenuti da je zakonodavstvo koje reguliše preuređenje stambenih i drugih prostorija izmišljeno sa razlogom. Najmanja promena, čak i sekundarnih zidova, a da ne govorimo o nosivim, može dovesti do strašnih posledica.

Ni jedan nosivi zid ne može biti pogođen preuređenjem, čak ni u najmanjoj meri. Otkrivši beznačajnu promenu u njemu, regulatorni organi će sa dobrim razlogom izreći novčanu kaznu ili primeniti druge sankcije. Važno je uzeti u obzir i druge suptilnosti, manje očigledne. На пример:

• Važećim propisima je zabranjeno proširenje kupatila, kuhinje i toaleta na račun dnevnih soba (prostor možete uzeti samo od tehničkih prostorija).
• Proširenje kuhinja na račun kupatila je neprihvatljivo.
• Ako je, ipak, kuhinja ranije proširena korišćenjem stambenog prostora, nije dozvoljeno ugraditi vodovodne instalacije i plinske peći na nju.
• Zabranjeno je kombinovati kuhinje opremljene plinskim štednjacima sa dnevnim sobama (ako nema srednjih vrata).

Ako ne želite da srušite nosivi zid, već samo da u njemu napravite otvor ograničene veličine, to je dozvoljeno pravilima. Ali biće neophodno opravdati potrebu za takvim rešenjem, nemogućnost drugog izlaza iz situacije i sigurnost planirane rupe. Preduslov za dobijanje dozvole za takav rad biće inženjersko istraživanje zida kako u vašem stanu tako i na susednim spratovima. Strogo je zabranjen svaki rad koji otežava pristup zajedničkim zgradama i uređajima koji ih kontrolišu.

Nijedna obnova, čak i ako se smatra bezbednom i prihvatljivom, nije dosledna u kućama koje čekaju na rušenje. Balkone je moguće kombinovati sa dnevnim sobama i kuhinjama samo tamo gde projekti dozvoljavaju montažu kliznih pregrada. Nemoguće je spojiti topli pod na uobičajene cevi tople vode i grejanja, jer to stvara opterećenje koje nije prvobitno bilo predviđeno i može u potpunosti poremetiti ravnotežu ovih važnih sistema.Zabrana uključuje i gašenje ventilacije ili prenos njene putanje.

Ne bi trebalo da budete ogorčeni zbog ograničenja, posebno zato što se sva mogu lako prevazići. Jednosobni stan formata "Hruščov" može se pretvoriti u studio, ovo je odlična opcija za mlade. Suština je eliminisanje pregrada koje ometaju prolaz direktno iz dnevne sobe u kuhinju i u hodnik. Važno je uzeti u obzir da se sanitarna jedinica ne dodiruje, njeno kretanje je moguće samo na prvom spratu.

Drugi način da se reši problem nedostatka prostora je spajanje kuhinja sa hodnicima, u kojima se vrata koja vode u prostoriju pomeraju od ulaza u stan. Druga opcija vam omogućava da instalirate ugradne ormare u hodnicima. Takođe je dobra ideja razmišljati o izolaciji balkona ili lođe, o sprovođenju grejanja tamo, ali takvo rešenje treba da sprovedu kvalifikovani stručnjaci, ne pokušavajte da delujete sami!

Jednosobni "hruščovi" u kućama od cigle sa vrlo malim sanitarnim čvorovima i kuhinjama sa standardnim rasporedom pregrada unapređuju se eliminisanjem kupatila. Umesto njih postavljaju se tuš-kabine koje će pomoći da se na najbolji način iskoristi prostor kupatila. Jedan zid je blago zakošen, kuhinja se blago širi, a hodnik se, naprotiv, smanjuje.

Drugi način za redizajn je prenos particija. Kada se bočni zid hodnika pomeri prema prostoriji, a njegov prednji zid je gurnut skoro do samih vrata kupatila, možete proširiti hodnik, staviti u njega ugrađeni ormar ili čak garderobu. Deficit prostora u prostoriji nadoknađuje se uklanjanjem dela kuhinjskog prostora, ali i dalje pomeranje zida do vrata kupatila omogućava vam da stavite frižider. Trpezarija kuhinja se seli u prostoriju, a ugradnja kliznih vrata ili ulaznog bloka tipa "harmonika" pomoći će da prostor bude harmoničniji.

Atraktivno rešenje je stvaranje "kancelarijskog stana", u kome se veliki dnevni boravak spaja sa kuhinjom i hodnikom. Sav ovaj prostor postaje mesto za jelo i svakodnevno opuštanje. Mala soba postaje šira za 15 centimetara, jer je pregrada pomerena, ova soba je dodeljena spavaćoj sobi i ormaru. Ali oni nisu ograničeni na uobičajeno pomeranje pregrada, formiraju radnu sobu, prozirni zid se uzdiže između njega i dnevne sobe.

U zavisnosti od vaše diskrecije, klizna vrata mogu vizuelno integrisati kabinet u opšti prostor ili ga odvojiti; kadu u kupatilu zamenjuju tuš kabina i mašina za pranje veša. Tu je uvedena i izdužena stolna ploča, dopunjena fiokama.

Da bi gosti koje ćete prvi put (pa čak i tada) primiti u redizajniranom "Hruščovu", odmah razumeli suštinu dizajnerske ideje, potrebno je da pravilno uredite dnevnu sobu. Optimalno, prema mišljenju stručnjaka, svetle boje su pogodne za unutrašnjost ove sobe, one će pomoći da se, barem vizuelno, izbore sa nedostatkom prostora. Ali kakav lagani materijal na zidovima da izaberete je na vama i samo na vama!

Široka upotreba:

• tapete za farbanje;
• vinil tapeta;
• сито штампа;
• staklene tapete;
• ornamentisani blokovi i strukture.

Dodatnu visinu plafona obezbediće izvori svetlosti okrenuti prema gore.Da svetlost ne pokazuje samo jedan monoton prostor, ima smisla koristiti pravougaone slike, originalne zavese i zavese. Visoke saksije i metalni postolji za cveće će dodati gracioznost i eleganciju unutrašnjosti, učiniti sobu življom.

Prema mišljenju stručnjaka, dnevne sobe u "Hruščovcima" treba da budu dizajnirane u duhu klasike ili minimalizma. Sva ostala rešenja, ukoliko je to prikladno, su samo u pojedinačnim slučajevima iu okviru vrhunskog autorskog dizajna. Veoma je teško sami dizajnirati i implementirati dobro okruženje. Minimalistički enterijer je atraktivan po tome što se koristi samo ograničena količina nameštaja, uglavnom modularnog, završne obrade su formirane od homogenih materijala suzdržanih boja. Ako možete pronaći svetle dodatke, onda samo kao izražajan akcenat, a ne dominantan.

Klasična dnevna soba se često stvara kada se kuhinja kombinuje sa ovim prostorom. Preporučljivo je otvore prozora i vrata pretvoriti u lučne ili ih barem imitirati. Klasika se dobro slaže sa ogledalima, reprodukcijama slika poznatih umetnika, figuricama. Dozvoljeno je koristiti jedan ili dva predmeta ukrašena kovanjem, ali pažljivo razmislite da li u ovoj prostoriji neće biti preteški.

Nikada ne postavljajte nameštaj po celom perimetru, ovo vizuelno apsorbuje prostor i samo smanjuje njegovu ekspresivnost. Nije loša ideja - provansalski plafon ili korišćenje sjajnog materijala za njega. Kao iu svakom drugom stanu, u dnevnom boravku "Hruščov" nameštaj treba da bude u skladu sa enterijerom drugih prostorija (ili barem odvojen od njih prelaznom trakom, ako je razlika prevelika).

Moderna i istovremeno praktična rešenja za pod su parketna ploča, laminat i linoleum, koji odgovaraju boji nameštaja, tako da već treba ili ne treba kupiti podnu oblogu a da se ne odlučite za boju unutrašnjih predmeta. Kombinacije raznobojnih premaza ili sočnih, upečatljivih šara su nepoželjne: emocionalno su odbojne.

Tapete se, naprotiv, mogu kombinovati - obično su pri dnu dozvoljene relativno svetlije, a iznad je deo tamniji za jedan ton. Koristite tri, najviše četiri dekorativna elementa istovremeno, inače ćete dobiti preterano šarolik izgled.

Poštujući ove principe, čak iu studijskom stanu biće moguće stvoriti jedinstven i pogodan enterijer za sebe u svim odnosima.

Kako po dogovoru reprogramirati "Hruščov", pogledajte sledeći video.