Karakteristike rasporeda 4-sobnog stana

Suprotno uvreženim stereotipima, velika porodica u našoj zemlji nije retkost. Prilično je teško smestiti troje dece, psa i akvarijum sa punim zidom u malu zgradu „Hruščovka“ sa dve susedne sobe, što znači da je vreme da se donese konstruktivna odluka. Kupovina četvorosobnog stana ne samo da će rešiti mnoge svakodnevne probleme, već će obezbediti udobno i prijatno okruženje za sve članove porodice. Predstavljamo vam najvažnije kriterijume koje treba uzeti u obzir pri izboru 4-sobnog stana.

Postoje dva glavna principa po kojima možete napraviti najbolji izbor prilikom kupovine stana.

Na prvi pogled mogu izgledati da se međusobno isključuju.

• Dnevne sobe treba da budu što izolovane jedna od druge;
• zajednički prostor stana treba da bude što slobodniji i udobniji.

Danas na tržištu nekretnina postoji nekoliko osnovnih opcija za raspored stanova sa četiri dnevne sobe.

Najpoželjniji su tipovi poboljšanog rasporeda, u kojima su (najmanje) 3 spavaće sobe izolovane jedna od druge, a povezujuća karika je prostrani hol, iz kojeg se može pristupiti sobama, kuhinji i pomoćnim prostorijama (ako ih ima).

Sobe u modernim stanovima unapređenog rasporeda su pre svega spavaće sobe, čija veličina i lokacija omogućavaju najudobniji život svih članova porodice. Štaviše, jedna od soba je, po pravilu, veća od ostalih: najčešće je to ili spavaća soba roditelja ili dnevna soba. U četvorosobnom stanu svako ima ne samo svoj kutak, već najčešće svoju sobu, koja se može urediti na osnovu ličnih preferencija ukusa.

U nekim slučajevima, hodnik može poslužiti kao dnevna soba ili čak dnevna soba, ako govorimo o zaista velikoj porodici.

Ne zaboravite na toalet i kupatilo. Stanovi sa poboljšanim rasporedom, po pravilu, imaju 2 toaletne sobe, od kojih je jedna kombinovana sa kupatilom. Ovo je veoma zgodno, posebno ujutru, kada cela porodica ide na posao, školu ili vrtić, zar ne?

Imajući u vidu gore navedeno, mogu se izvući sledeći zaključci:

• 4-sobni stan - udobne izolovane spavaće sobe i prostrani hol sa direktnim pristupom dnevnim sobama;
• kuhinja ne mora biti velika, ali će prisustvo 1-2 balkona ili lođa biti lep dodatak;
• 2 kupatila su bolja od jednog.

U ovom trenutku ne postoji definitivan odgovor na ovo pitanje. S jedne strane, stanovi u modernim stambenim zgradama često su veće površine od onih na sekundarnom tržištu. S druge strane, svako stanovanje u kome se promenio bar jedan vlasnik može postati sekundarno, što znači da možete kupiti četvorosoban stan koji vam odgovara u kući koja je izgrađena pre 2-3 godine, pošto je vlasnik ovog stanovanje odlučio , na primer , otići u inostranstvo na stalni boravak.

Istovremeno, stan u kući od cigle izgrađenoj u sovjetsko vreme ne mora biti mali: 4 sobe sa velikom kuhinjom, odvojenim kupatilom i dva velika balkona uopšte nisu neuobičajeni na sekundarnom tržištu stanova.

Dakle, godina izgradnje kuće nije toliko važna koliko njeno unutrašnje i spoljašnje stanje. Ako ste zadovoljni rasporedom, stanjem komunikacija i geografskom lokacijom, onda starost kuće ne bi trebalo da vas sramoti.

Sekundarno stanovanje ima i takve nedostatke kao što je opšte nezadovoljavajuće stanje stana (nedostatak popravke), ili kozmetičke popravke koje vam kao potencijalnim kupcima delimično ili u potpunosti ne odgovaraju. Međutim, sekundarno tržište je zaista veliko po obimu: možete sami izabrati opcije za stanove u dobrom stanju, a njihova cena će biti skoro ista kao i kod novih zgrada.

Veliki stanovi sa poboljšanim planiranjem mogu se naći kako u "staljinističkim" kućama, tako iu modernim stambenim kompleksima. Opšte stanje komunikacija i prisustvo razvijene infrastrukture nije direktno vezano za vrstu stambene zgrade i njenu starost. Zaključak: izbor nove zgrade ili sekundarnog stanovanja nije fundamentalan.

Vrlo često je površina kuhinje ključni faktor u odluci da li kupiti određeni stan. Kada su u pitanju rasporedi malih dimenzija, gde je svaki kvadratni centimetar skup, površina kuhinje je od fundamentalnog značaja. Međutim, snimci modernog četvorosobnog stana često omogućavaju zanemarivanje veličine kuhinje, ostavljajući ovoj prostoriji svoju glavnu funkciju: kuvanje, čuvanje hrane i posuđa.

Dnevna soba je savršena za zabave ili porodična okupljanja u četvorosobnom stanu. Po pravilu, ovo je najveća dnevna soba po površini.

Za one koji više vole velike kuhinje, postoje dobre vesti: u modernim višesobnim stanovima kuhinja se često kombinuje sa trpezarijom, što vam omogućava da udobno jedete u velikom prijateljskom društvu. U takvim stanovima, trpezarija je istovremeno i dnevni boravak, a može da funkcioniše i kao igraonica za decu. Trpezarija se može odvojiti od same kuhinje providnom pregradom ili punopravnim vratima.

Postoje i opcije za četvorosobne stanove, u kojima je kuhinja dopunjena prostranim balkonom ili lođom. Ovo je veoma zgodno: u velikoj porodici često jedan frižider nije dovoljan, a potrebno je više nameštaja u kuhinji nego za 2-3 osobe.

Deo tereta (i popriličan) u takvim slučajevima preuzima lođa, gde se uspešno mogu smestiti drugi frižider, mamin fitnes aparat, tatin alat, pa čak i dečije igračke. Štaviše, prisustvo lođe ili balkona može delimično, ako ne i potpuno, eliminisati problem male kuhinje.

Četvorosoban stan je odličan izbor za veliku i druželjubivu porodicu koja je spremna na finansijska ulaganja za sopstveni komfor i dobrobit. Ako sumnjate koja je vrsta kuće poželjnija - cigla ili ploča, onda definitivno niste pogrešili u izboru broja soba u vašem budućem stanu, jer je velika površina odlična prilika.

Ostaje samo da odmerite prednosti i nedostatke, odbacite sumnje i odlučite da kupite svoje novo udobno porodično gnezdo.

Četvorosoban stan je optimalno rešenje za one koji su navikli na prostrane i svetle životne prostore i koji cene lični prostor. Istovremeno, za život u četvorosobnom stanu uopšte nije neophodno imati mnogo dece. Jedna od prostorija se lako može opremiti za igraonicu ili biblioteku. Često je u jednoj od prostorija uređena mini teretana ili kombinovani dnevni boravak.

Izbor je samo vaš i vrlo ga je jednostavno napraviti. Moderno tržište nekretnina nudi ogroman broj opcija, među kojima možete pronaći najbolju. Glavna stvar je shvatiti da je 4-sobni stan prostor i udobnost, lični prostor i dom za veliku porodicu. Ovo je prilika ne samo da udobno živite u takvom području, već i da primate goste. I ovo je zaista pravi izbor.

Koliko je zanimljivo opremiti 4-sobni stan saznaćete iz sledećeg videa.