Kako ojačati temelj: metode i tehnologija za jačanje različitih temelja

Zbog odsustva planiranog preventivnog održavanja dugo vremena ili pod uticajem velikih opterećenja, počinje uništavanje temelja. Ako su zidovi dovoljno jaki, onda vlasnici kuće odlučuju da poprave bazu svojim rukama. Ovo omogućava produženje njegovog radnog veka i uštedu novca.

Jačanje temelja mora se obaviti u dva slučaja: kada se otkriju znaci deformacije konstrukcije i ako se planira dodavanje podova. Pre početka rada potrebno je pažljivo analizirati stanje kuće, proceniti stepen uništenja temelja ili verovatnoću oštećenja u bliskoj budućnosti, a tek nakon toga započeti radove na jačanju.

Po pravilu, profesionalci sa specijalizovanom opremom su pozvani da identifikuju nedostatke. Ali možete sami da izvršite posao ako pravilno procenite sve razloge i pratite uputstva korak po korak da biste povećali snagu temelja. Ni u kom slučaju ih ne treba zanemariti prilikom otkrivanja nedostataka, inače će u budućnosti neizbežna zamena temelja biti veoma skupa.

Primarne faze uništenja moguće je odrediti po nekoliko očiglednih ili skrivenih znakova.

Očigledne znakove je lako uočiti golim okom i uključuju:

• deformisana područja na površini poda;
• promene nivoa tla i formiranje vrtača oko osnove;
• pojava nedostataka na spoljašnjoj oblogi kuće ili njeno uništenje;

• pojava pukotina na podrumu i zidovima;
• manja lokalna razaranja u samoj konstrukciji i u susednom prostoru.

Teže je sa nevidljivim nedostacima, ovde će vam trebati posebna oprema. Ipak, ako vas bar nešto brine, na primer, oljuštio se deo dekorativnog maltera na postolju ili fasadi ili se zemlja oko kuće malo slegla, pozovite specijaliste. Tako ćete se zaštititi od težih posledica. Stručnjaci će brzo utvrditi uzrok i savetovati načine za njegovo otklanjanje. A ako želite, možete sami da rešite problem.

Postoji mnogo razloga za uništavanje temelja kuće.

Glavni su:

• prvobitno netačan proračun opterećenja na bazi;
• obližnji zemljani radovi velikih razmera;
• kršenje tehnologije za izgradnju temelja;
• smrzavanje tla;
• nizak kvalitet hidroizolacije baze ili njegovo odsustvo;

• prekomerne uštede na izgradnji, na primer, upotreba nekvalitetnih građevinskih materijala;
• promene svojstava tla od izgradnje objekta;
• stalne vibracije (kuća se nalazi u blizini železnice);
• nepravilan rad strukture (nedostatak grejanja zimi);
• povećan pritisak na temelj zbog rekonstrukcije kuće ili njene rekonstrukcije;
• nedostajuća ili nepravilno urađena drenaža.

Pored svega navedenog, uticaj životne sredine utiče na: manja podzemna kolebanja, naglo zagrevanje, temperaturna kolebanja, veoma dugotrajne kiše i velike količine snega. Kao rezultat toga, nivo podzemnih voda raste i nastaju procesi nadimanja tla.

Kako će temelj biti ojačan više zavisi od vrste tla. Prvo se mora utvrditi koje tlo preovlađuje na lokaciji.

Takođe morate da izvršite niz istraživačkih procedura koje će vam pomoći da odredite karakteristike posla:

• Prvo, vredi pregledati staru osnovu - strukturu, dubinu, upotrebljene materijale.
• Zatim izvršite anketu iznad glave. Omogućava uspostavljanje opterećenja na osnovu, otkrivanje izobličenja i pukotina.

Svaki stari temelj vremenom postaje samo jači.

Da li je vredno jačanja može se utvrditi prema sledećim kriterijumima:

• Kuća je namirila više od dozvoljenih vrednosti.
• Opterećenje temelja se povećalo.
• U blizini zgrade ili unutar nje nastao je izvor intenzivnih vibracija.

Da biste pravilno ojačali temelj kuće svojim rukama, potrebno je tačno utvrditi da li se struktura smanjila. Prilično je jednostavno za implementaciju: preko svake pukotine na bazi moraju se postaviti markeri (gipsani farovi). Ako se u roku od mesec dana deformišu, možete se baciti na posao. Metode za jačanje temelja su prilično raznovrsne, pa ih treba podeliti u nekoliko grupa.

Završna faza pripremnih radova je istovar temelja, koji može biti delimičan ili potpun. Ovo je važna faza koja ne dozvoljava izobličenja tokom rada armature. Delimično istovar. Izvodi se postavljanjem privremenih drvenih nosača, kao i metalnih i drvenih podupirača.

Za početak, na prvom spratu ili u podrumu se postavljaju potporni jastuci na udaljenosti od 1,5-2 m od zida, na njih se postavlja potporna šipka i pričvršćuju regali, koji se zatim moraju spojiti sa greda sa plafonom i korišćenjem klinova sa nosačem.

Da biste potpuno rasteretili bazu, moraćete da instalirate randbeams (metalne grede-trake). Ispod sučelja zida od cigle, sa obe strane, izrađuju se proboji u koje je potrebno na svaka dva metra postaviti po jednu gredu i vezati ih vijcima (20-25 mm). Mesta gde su randbalk međusobno povezani moraju biti zavareni oblogama, a rastojanje od zida do randbalka mora biti ispunjeno rastvorom cementa i peska.

Pre početka izrade projekta armature temelja potrebno je izvršiti tehnički pregled konstrukcije, koji, između ostalog, treba da obuhvati i analizu razloga koji objašnjavaju neadekvatnu nosivost temelja i temeljnog tla. Tehnički pregled se sprovodi na sveobuhvatan način. Svako premeravanje počinje pregledom raspoložive projektne i izvedbene dokumentacije koja se odnosi kako na sam objekat, tako i na teritoriju na kojoj se nalazi.

Sama provera kuće (i nadzemne i podzemne) uključuje:

• određivanje šeme međusobnog rasporeda glavnih nosećih konstrukcija konstruktivnih elemenata;
• rad na merenju;

• tehnički pregled objekata, uključujući temelje;
• utvrđivanje fizičko-mehaničkih karakteristika materijala konstrukcija i tla;
• utvrđivanje planiranih i realnih opterećenja;
• otkrivanje nedostataka i razloga za njihov izgled (na primer, pukla je temelj i pukotina je otišla duž zida).

Jačanje temelja može se izvršiti različitim metodama, u zavisnosti od stepena uništenja temelja, materijala i mnogih drugih faktora. Pored toga, uzrok uništenja strukture nije od male važnosti.

Zaštita temelja od atmosferskih uticaja vrši se tokom hemijskog i fizičkog trošenja temeljnog materijala, kada je zid površinski pod uticajem atmosferskih procesa, a u temelju nema prolaznih pukotina. Po pravilu, to se dešava ako je temelj napravljen od cigle ili šljunka, koji ima malu čvrstoću i vodootpornost.

Hemijsko trošenje može nastati sa nezadovoljavajućom stabilnošću cementa ili supstance koja je dodata vezivu protiv agresivnih uticaja okoline.

Za obnavljanje površine temelja, vrši se malterisanje (malterisanje rastvorom cementa) duž očišćene (pripremljene) bočne površine temelja ili guranje duž čelične mreže pričvršćene na njegovu bočnu površinu.

Ako su vremenski procesi zahvatili celu debljinu temelja, potrebno je ili cementirati zid, čime se ojačati postojeći temelj, ili temelj ojačati obujmicama, vraćajući nosivost temelja.

Ovu metodu je prilično teško uraditi sami, ali nekoliko ljudi je u stanju da reši ovaj problem. Đon je armirano-betonski jastuk koji podržava bazu. Pre svega, potrebno je obeležiti temelj na svakih 2,5-3 metra, iskopati zemlju sa strane baze i ispod nje.

Ispod temelja potrebno je postaviti ojačanu košuljicu, popuniti ga malterom, koji se mora ravnomerno rasporediti i ukloniti vazdušne mehuriće. Ovo zahteva betonski vibrator. Sa strane, đon mora biti podignut oko 15 cm iznad osnove.

Jačanje temelja injekcijom je jedna od najinovativnijih metoda. Neće raditi sopstvenim rukama. Za implementaciju ove metode potrebna je posebna oprema. Suština tehnologije leži u činjenici da se bunari prečnika 16-24 cm buše sa različitih strana u temelju pod uglom (približno 45), prečnik se bira u zavisnosti od uslova. Dubina bunara varira u zavisnosti od karakteristika tla. Za pouzdanije ojačanje osnove kuće, preporučuje se bušenje do tvrdih slojeva tla. Nakon toga, bunari se popunjavaju rastvorom.

U bunare ispunjene rastvorom postavljaju se izbušeni šipovi od armature. U njih se uliva cementna mešavina ili beton pod pritiskom od 1-3 MPa. Ovaj proces se naziva „testiranje pritiska bunara“.

Kao rezultat korišćenja gornje metode, dobijate:

• jačanje tla ispod kuće;
• dodatno ojačanje osnove armirano-betonskim šipovima.

Ako ste uvereni da možete sami da se nosite, onda će vam trebati:

• puncher;
• instalacija za nanošenje betonske ili malterne mešavine (puška za topljenje);
• cement, šljunak i pesak;
• lopata.

Jačanje temelja se vrši u 2 faze: u početku se radovi izvode sa jedne strane baze, a tek nakon nedelju dana prelaze na suprotnu stranu. Takva privremena pauza omogućava da se struktura ojača što je više moguće.

Područja koja se snimaju moraju biti dugačka najmanje 2,5 m. Kopa se rov širine 2 m i dubine 1,5 m, očisti se zidanje oslobođeno zemlje i na njemu se naprave zarezi dubine oko 1,5 cm.

Betonski rastvor se pravi mešanjem cementa, peska, šljunka i vode, a pomoću pištolja za prskanje se nanosi na temelj, popunjavajući sve pukotine i pukotine. Ojačanje pomoću tehnologije mlaznog betona je jedna od optimalnih šema ojačanja, jer značajno povećava ne samo nosivost baze, već i njenu otpornost na vlagu.

Postoje okolnosti kada bušenje bunara nije izvodljivo zbog svojstva tla, stanja kuće ili zabrane rada praćenih vibracijama i bukom. U takvim situacijama se praktikuju presovani šipovi. Jačanje temelja kuće od cigle može se izvršiti samo uz pomoć takvih šipova.

Tehnologije presovanih i bušenih šipova su veoma slične. Razlika je u tome što se u našem slučaju koriste gotovi šipovi, ne treba ih sipati betonom sopstvenim rukama.

Jačanje osnove kuće vijčanim šipovima razlikuje se od upotrebe gore opisanih šipova po tome što nakon uvrtanja šipa u tlo više neće biti moguće podesiti njegov položaj.

Kao rezultat, koriste se dve tehnologije:

• "bikovi" - 2 nagnuta šipa se ušrafljuju sa različitih ivica temeljne trake. Da bi se omogućio pristup iznutra zgrade, podovi će morati da se rastavljaju na mestima, traka je stisnuta šipovima i neće se savijati.
• Klasična metoda amplifikacije - u MZLF (plitki trakasti temelj). Dijamantskom bušilicom se prave rupe, šipovi se zašrafljuju vertikalno sa obe ivice (što bliže zidovi kuće), kuća se podiže dizalicama, u rupu se postavlja I-greda ili kanal, krajevi od kojih su zavareni za šipove.

Koristeći ovu tehnologiju, temelj se može ojačati pomoću oseka, armirano-betonskog omotača ili klipova.

Ovaj metod ojačanja je relevantan za temelj od ruševina ili cigle.

Процедура:

• Umesto armaturnog okvira koriste se armiranobetonske oseke. Moraju se postaviti sa 2 strane i stisnuti tako da njihov vrh ne dodiruje zid, a donji segment je suprotan.
• Zatim morate popraviti konstrukciju pomoću dizalica i košuljica, iskopati rovove sa hvataljkama do 2 metra.
• Prostor između oseke i zida ispunjen je malterom.

Metoda se sastoji u izgradnji armirano-betonskog ili betonskog kaveza duž zastarele osnove, koji je povezan sa starom podlogom bušenjem kanala u zemlji i polaganjem armirano-betonskih greda ili armature. Time se značajno povećava nosivost temelja, a zbog povećanja potporne površine smanjuje se slijeganje objekta. Armirano betonske obujmice se dele na proširene i vertikalne konstrukcije. U proširenim okvirima, donji segment se iznosi izvan granica glavne konture zida na rastojanju jednakom njegovoj debljini.

Ugradnja armiranog betonskog držača vrši se u sledećem redosledu:

• Po obodu kontura temelja kopa se rov širine 2-5 metara i dubine jednake dubini temelja.
• Temelj se čisti od zemlje, a rupe za armaturne šipke se buše u šahovskom obliku.

• U ove rupe se zabijaju šipke prečnika od 15 do 20 mm tako da vire iz zidova osnove za 20-25 cm.
• Na krajevima šipki se konstruiše dvopetljasti okvir od armature na koji se zavarivanjem učvršćuje lim koji služi kao oplata za izlivanje betona rastvorom.
• U unutrašnjost oplate se upumpava rastvor, nakon očvršćavanja kojeg je jarak iskopan oko perimetra prekriven zemljom.

Osnova većine privatnih kuća je trakasti temelj. Svojstva ovakvih podloga imaju tehničku sposobnost da lokalno prevazilaze opterećenja dozvoljena standardima. Ova vrsta temelja je sposobna da doživi lokalno nadimanje tla. Sve vrste temelja su izgrađene na naslaganom šljunku. Kada se slegne, važno je na vreme zaustaviti ovaj proces.

Da bi se ojačala trakasta osnova, rupa se kopa pod uglom od 35 stepeni u neposrednoj blizini baze. Njegova dubina treba da dostigne nivo podloge od kamena. Zatim se u iskopanu rupu postavlja cev, čiji je prečnik 150-200 mm. Uz pomoć cevi se sipa betonski malter sa malim sadržajem cementa i visokim sadržajem lomljenog kamena ili šljunka (mršavi beton).

Punjenje se nastavlja sve dok zemljište nije potpuno zasićeno. U ovoj fazi, svi radovi moraju biti zaustavljeni na dva sata. Tokom ovog perioda potrebno je posmatrati ponašanje tla u pogledu njegove zasićenosti rastvorom. Ako rastvor počne da odlazi, onda se punjenje jame mora nastaviti nakon nekoliko dana. Prema praksi, za apsolutnu zasićenost tla potrebna su dva ili tri ponavljanja procesa. Situacija se prati pomoću svetionika. U slučaju male promene u svom položaju, prelaze na sledeću fazu.

Po konturi osnove kaplje rov širine 200-350 mm. Na njenoj spoljnoj strani i na dnu postavlja se konstrukcija od dasaka, slična oplati. U podnožje se zabijaju igle za ojačanje, a na njih je pričvršćena armirana mreža. U rezultujuću strukturu se sipa betonski rastvor, u kome se nalazi punilo od frakcija sitnog šljunka i šljunka. Takva struktura će značajno ojačati ovaj ugao kuće i podjednako raspršiti opterećenja u horizontalnoj ravni, što će zaustaviti proces naseljavanja kuće.

Razlika između cementacije (injektiranja) je u tome što se kod nje šuplje cevi ugrađuju u osnovnu šupljinu. Po pravilu, ova metoda se koristi za podlogu od ruševina u kojoj ima mnogo praznina. Pristupačnost tehnike postiže se činjenicom da su šupljine između ruševina i cigle popunjene cementnim malterom, a manje pukotine su prekrivene. Šuplje cevi se postavljaju tako da izlaze iz kaveza za više od 40 cm i moraju se fiksirati rastvorom.

Da bi se popunile šupljine cevi, u njih se sipa cement manje gustine nego za kavez. Rad treba da se izvede na propisan način: prvo treba napraviti klip, dva dana kasnije, kada se stvrdne, potrebno je unapred napuniti isporučene cevi. Cementiranje je moguće samo kada je baza zadržala svoju nosivost.

Razmišljajući o pitanju kako ojačati temelj kuće, treba uzeti u obzir sledeće faktore:

• Pritisak na temelj stare drvene kuće možete smanjiti tako što ćete sniziti nivo nadimanja tla.Za to se ispod podloge postavlja jastuk od peska, a okolo je postavljen glineni pojas.
• Pokretljivost zemljišta će biti značajno smanjena ako se okolo postavi drenažni sistem. Ovo će povećati gustinu tla, čime će se povećati čvrstoća baze.

• Zagrevanje podruma i temelja značajno će usporiti proces uništavanja i povećati vek trajanja.
• Zaptivanje spoja slepog područja će zaštititi bazu od padavina. Moguće je smanjiti količinu vlage koja prodire u tlo oko temelja pomoću sistema oluka koji se nalazi na krovu.

Ako je šteta mala, a sediment baze je završen, onda se možete ograničiti na popunjavanje pukotina cementnim rastvorom. U slučaju jakog skupljanja, potrebno je eliminisati uzrok njegovog izgleda. Konkretno, ako je deformacija temelja izazvana ispiranjem tla, onda se cementni malter mora pumpati u formirane šupljine. U osnovi kuće se prave bunari koji se pod visokim pritiskom pune rastvorom. Takav sloj savršeno ojačava bazu i ima svojstva hidroizolacije.

Da bi se ojačala plitka trakasta podloga (MZLF), stručnjaci savetuju korišćenje šrafova, bušenih ili bušenih injekcionih šipova. Ako nema opreme za bušenje i injektiranje, onda će se posao morati obaviti ručno.

Da bi se to uradilo, tlo se kopa u problematičnim područjima ili oko celog perimetra temelja zgrade. Jarak je ispunjen zidom ili betonom na licu mesta. Potrebno je zatvoriti pukotine u kući, posebno kod brava od cigle, nakon stabilizacije procesa slijeganja. Ako kuća još nije sjela, na mjestima gdje je kuća ili temelj pukla, postavljaju se farovi kako bi se utvrdilo vrijeme završetka padavina.

Svaki metod jačanja temelja se razvija pojedinačno, uzimajući u obzir rezultate inspekcija i informacije o dizajnu. Vlasnici privatne stambene izgradnje moraju imati na umu da se radovi na jačanju mogu izvesti sami samo nakon temeljnog ispitivanja, dobijanja rezultata ispitivanja i svih potrebnih zaključaka.

Za informacije o tome kako ojačati kuću i izbeći pukotine, pogledajte sledeći video.