Zamena i jačanje temelja ispod drvene kuće koja stoji

Vremenom, svaki temelj može biti oštećen ili potpuno uništen. Deformacija osnove dovodi do mnogih neželjenih posledica: izobličenja kuće, zaglavljivanja prozora i vrata, pojave pukotina u materijalu. Zamena, restauracija i jačanje temelja ispod drvene kuće pomaže da se značajno produži životni vek konstrukcije, kao i da se izbegnu navedene negativne posledice.

Bez obzira na to koja vrsta temelja za drvenu kuću će biti izabrana, mora u potpunosti da se nosi sa sledećim funkcijama:

• sa svim opterećenjima koja su povezana sa sezonskim kretanjem tla, na primer, slijeganjem tla;
• mora održavati stabilnost i ne menjati horizontalni položaj tokom čitavog perioda izgradnje i eksploatacije zgrade;
• mora da garantuje hidroizolaciju konstrukcije tokom poplava, kao i da zaštiti materijale od uticaja podzemnih voda.

Na karakteristike temelja takođe direktno utiču faktori kao što su:

• dubina sezonskog smrzavanja i pojava slojeva tla;
• nivo podzemnih voda;
• prosečna visina prolećne poplave na lokalitetu.

U zavisnosti od materijala, vrste podloga su kamene (šljunak, cigla, blok), kao i liveni armirani beton i šipovi (na azbestno-cementnim ili metalnim cevima).

Karakteristike su sledeće:

• Trakasti temelj smatra se najpouzdanijom i najtrajnijom opcijom, koja može izgladiti neke pogrešne proračune napravljene tokom procesa izgradnje. Međutim, prilično je teško montirati takvu bazu.
• Stubni temelj malo je lakše i jeftinije izgraditi od trake. Međutim, ako na lokaciji tlo ima tendenciju da se izboči, skupi ili poplavi, onda je bolje izabrati drugu vrstu temelja.
• Temelj od šipova odlično za laka pokretna tla. Međutim, njegova izgradnja zahteva upotrebu specijalnih šipova i izvođenje bušenih radova, koji se ne mogu izvoditi u svim oblastima.

Takva osnova je napravljena od cigle, šljunkovitih blokova, šljunka, armirano-betonskih blokova ili monolita. Trebalo bi da se odvija u neprekidnoj traci ispod svih konstrukcija zgrade. Ovo je da se osigura da je težina ravnomerno raspoređena po celoj površini baze. Polaganje se vrši cementno-peščanim malterom, visina temelja treba da bude od 50 do 80 cm, dok 30 cm treba da padne na ukopani deo, a 20-50 - na nadzemni.

Za pričvršćivanje krune drvene kuće, u temelj se postavljaju navojne šipke ili bočni uglovi. Zatim se montira rešetka od armature, glatke metalne šipke, debela gvozdena žica ili male cevi. Rešetka se polaže na dno prethodno pripremljenog rova ​​u dva reda na rastojanju od oko 10 cm od oplate, pri čemu razmak između šipki treba da bude oko 50 cm. Šipke se međusobno pričvršćuju zavarivanjem ili vezivanjem. žice.

U zavisnosti od dubine pojave, može biti:

• duboko zakopan - za masivne višespratnice;
• plitko - za jednospratnu drvenu kuću;
• plitko - za lagane pomoćne zgrade.

Ova vrsta temelja se bira ako gornji slojevi tla na lokaciji ne mogu pružiti pouzdanu podršku za trakastu osnovu. Stubovi su napravljeni od cigle, blokova ili armiranog betona. Njihova širina treba da bude oko 20-30 cm veća od debljine zidova kuće, a visina 3 puta veća od širine. Najveći deo visine stubova obično pada na nadzemni deo.

Tehnologija podizanja stubne osnove za drvenu kuću uključuje nekoliko faza:

• kreiranje rasporeda stubova;
• priprema rova ​​oko perimetra kuće;
• betoniranje jama;
• ugradnja pinova i uglova za montažu prve krune;
• postavljanje hidroizolacionog sloja na delove stubova.

Gornji deo temeljnih stubova je povezan horizontalnim armirano-betonskim gredama koje čine osnovu kuće.

Slična baza se može postaviti u bilo koje doba godine. Idealan je za pomeranje tla, brz i jeftin za ugradnju. Postoje dve vrste temelja od šipova.

Da biste ga instalirali, potrebno je izbušiti nekoliko rupa u zemlji prečnika oko 20 cm na udaljenosti od 2 m jedna od druge. Istovremeno, važno je postaviti šipove na otvorene i zatvorene uglove perimetra zgrade, tačke konvergencije i preseka njegovih zidova. Zatim je potrebno spustiti azbestno-cementne cevi odgovarajuće veličine u pripremljene rupe i poravnati visinu cevi sa potrebnim parametrima. Nakon toga, tri šipke armature treba spustiti u cev i sve sipati betonom. Ostaje samo da se na gornji kraj konstrukcije ugrade navojne šipke i sidra.

Njegov dizajn uključuje uvrtanje šipova u zemlju do potrebne dubine. Šipovi mogu biti vijčani, napravljeni od gvozdenih cevi sa glavom, oštricama i vrhom.

Praksa pokazuje da se od svih navedenih opcija za temelj najčešće uništava stara stubna baza. O problemima sa temeljem svedoče izobličenja zidova, poteškoće u otvaranju vrata i prozora, blokada jedne strane kuće u određenom pravcu.

Ispod su neki od najčešćih slučajeva koji ukazuju na probleme sa temeljem.

• Snažno propadanje stare strukture. O tome svedoče trošni zidovi i cigle, trulo drvo i drugi nedostaci.
• Uništavanje potpornog stuba... Ako je barem jedan od stubova slomljen, onda se građevinska konstrukcija može deformisati. Dakle, ovo ne bi trebalo dozvoliti - potrebno je odmah preduzeti odgovarajuće mere.
• Primetno neslaganje šipova. Ovo se može desiti zbog netačnih proračuna i grešaka u konstrukciji.
• Pucanje i strugotine u bazi trake. Kršenje čvrstoće osnove može dovesti do izobličenja kuće.
• Spuštanje brvnare na zemlju... To se obično dešava nakon nekoliko decenija rada.

Ove posledice se mogu manifestovati kao rezultat grešaka u izgradnji temelja ili njegove dotrajalosti.

Ako nađete bar jedan od ovih razloga, trebalo bi da razmislite o popravci ili zameni temelja. Ali prvo, morate pozvati stručnjaka kako bi on izveo tačan zaključak o potrebi za takvim radom, a takođe razjasnio da je mudrije obnoviti bazu stare zgrade ili izgraditi novu.

Potpuna zamena temelja ispod stojeće drvene kuće je prilično radikalna, dugotrajna i skupa procedura.Zbog toga treba redovno proveravati stanje podloge kako biste izbegli ozbiljne probleme, jer je mnogo lakše, brže i jeftinije popraviti materijal. Na primer, ako se u temelju pronađu male pukotine, dovoljno je da ih popunite cementom kako biste izbegli dalje uništavanje.

Popravka i jačanje temelja se vrši u slučajevima kada:

• stepen slijeganja zgrade je veći od dozvoljenih normi;
• postoji potreba za izgradnjom drugog sprata;
• konstrukcija je stalno izložena bilo kakvim vibracijama.

Ojačanje se vrši postavljanjem mikrošipova, cementiranjem, ažuriranjem cigle, proširenjem đona kuće i na druge dostupne načine. Takve manipulacije će pomoći da se otarasite pukotina koje su se pojavile i ravnomerno raspoređuju opterećenje na postolje kada kuća stoji.

Ako je stari temelj dosta opušten i više ne može da se nosi sa svojim funkcijama, mora se potpuno zameniti novim.

Ispod je nekoliko načina za rekonstrukciju temelja.

• Cosmetic. Ova metoda ne zahteva velike novčane troškove, stoga je najpristupačnija. Podrazumeva zamenu uništenog ili trulog dela temelja drvenim elementom. Međutim, ovaj metod nije pogodan za zamenu pune baze.

• Sa demontažom zidova. Ovo je veoma naporan proces, jer ćete morati potpuno rastaviti zidove. Međutim, nakon toga će biti lako potpuno zameniti temelj ploče.
• Sa demontažom baze. Ova opcija uključuje demontažu donje krune konstrukcije kako bi se u potpunosti i efikasno popravili ili potpuno promenili temelj drvene kuće.

Za zamenu podloge koristi se isti materijal od kojeg je napravljen stari temelj. Na primer, betonskoj podlozi će biti potreban beton i armatura.

Pre početka rada potrebno je pripremiti sve potrebne alate. Da biste sopstvenim rukama obnovili temelj drvene kuće, biće vam potreban pajser, čekić i klinovi, kao i dizalica za podizanje osnove, šipki, greda i drugih materijala.

Ako se zamena betonske ploče ne može obnoviti ručno, potrebno je koristiti posebnu opremu za rad. Posebno su pogodne hidraulične dizalice, koje su u stanju da podignu teret do 10 tona. Takvi automobili se mogu iznajmiti od posebnih kompanija.

Takođe će vam trebati jake grede, cigle i klinovi za izgradnju privremenih nosača, kao i daske za polaganje. A da ne bi bilo problema sa podizanjem kruna, potrebno je da koristite čeličnu ploču debljine više od 5 mm.

Prvo, potrebno je da izvršite prenos celokupnog nameštaja od kuće i pripremite se za činjenicu da će radovi na zameni temelja trajati najmanje 6 nedelja, u zavisnosti od brzine postavljanja betonskog rastvora.

Rad je podeljen u nekoliko faza.

• Montaža dizalica. Trebalo bi da se nalaze u čvrstom delu baze i da se koriste ujednačenom brzinom kako bi se izbeglo oštećenje krune kuće.
• Podizanje strukture. Neophodno je podići zidove 6 cm više i ukloniti dotrajale elemente. Prvo je potrebno napraviti nosače od greda, tretirajući svaki antiseptikom. Umesto nove podloge potrebno je da nasipate 10 cm šljunka. Važno je postepeno podizati strukturu: ne više od 2 cm na svakoj strani. Nakon svakog uspona, potrebno je popraviti položaj kuće uz pomoć nosača za brvna.

• Uklanjanje starog materijala. Oštećeni zid se demontira pomoću pajsera i dleta. Ako je temelj zadržao svoj integritet na mestima, onda je ostavljen.
• Postavljanje novog temelja. Pre svega, potrebno je pripremiti rov, čija će dubina biti dublja od prethodne. Na njegovo dno se sipa jastuk od peska, zatim se pravi armaturni kavez i oplata za hidroizolaciju.

Nakon toga možete početi da sipate betonski rastvor. Stvrdnuće se za oko 2 nedelje. Nakon ovog vremena, daske i privremeni nosači se postavljaju na prvi deo osnove. Okvir svake sledeće sekcije je vezan armaturom.

Završna faza rada biće postavljanje kuće na novu osnovu. Privremene grede za pričvršćivanje se uklanjaju.

Neophodno je poštovati pravila i redosled faza rada - tada će se ispostaviti da pravilno popravite ili zamenite temelj ispod drvene kuće.

Za informacije o tome kako zameniti temelj drvene kuće, pogledajte sledeći video.