Popravka dvosobnog stana u novogradnji

Renoviranje dvosobnog stana u novogradnji ima značajne prednosti u odnosu na renoviranje u sekundarnom stanovanju. Nema potrebe za demontažom stare završne obrade, preuređivanjem komunikacija i iznošenjem ogromne količine građevinskog otpada. Ovo štedi i vreme i novac. Ali najvažnije je da je novi stan "prazan list" koji vam omogućava da implementirate sve ideje koje želite.

Prilikom renoviranja novog dvosobnog stana u novoizgrađenoj novogradnji nema smisla kupovati skupe materijale. U svakom slučaju, zgrada će početi da se skuplja, tako da će se skupa završna obrada ili delimično pogoršati ili potpuno deformisati. U ovoj fazi, bolje je napraviti kvalitetno renoviranje od materijala koji su što je moguće nepretenciozni i plastični. Neophodno je pažljivo planirati završnu obradu kopejke i obavezno nacrtati skice.

Kada kupujete stanovanje u novoj zgradi, treba da shvatite da može izgledati drugačije. Najčešće, programer vrši grubu popravku u prostoriji, iako postoje opcije sa prethodnom završnom obradom. U prvom slučaju od kupca se očekuju goli nosivi zidovi, betonske podne ploče i nekvalitetna ulazna vrata. U drugom slučaju, sve površine će već biti pripremljene za dekorativnu završnu obradu. Vodovod i uređaji za grejanje su najčešće već postavljeni.

Procedura za popravke u novoj zgradi se ne razlikuje mnogo od onoga što se sprovodi u sekundarnom stanovanju. Proces uvek treba da počne najprljavijim i najzahtevnijim poslom. U pripremnoj fazi vrši se rušenje, prenos ili postavljanje pregrada, kao i, eventualno, uklanjanje završne obrade napravljene tokom izgradnje. Istovremeno se vrši ugradnja prozora, podne košuljice, kao i ožičenje i vodosnabdevanje. Nakon odlaganja građevinskog otpada, površine se pripremaju za grubu završnu obradu, što podrazumeva ravnanje, malterisanje i ispunu.

Glavni cilj pripremne faze je izravnavanje zidova i plafona. Za sopstvenu implementaciju, po pravilu se koriste lopatice, lopatica i pravila različitih veličina. Nakon čišćenja površina od prljavštine i prašine, na njih je potrebno naneti mešavinu za malterisanje. Po pravilu, "recept" za njegovu pripremu je već naveden na pakovanju. Za ravnomernu distribuciju kompozicije duž zidova, bolje je koristiti građevinske svetionike. Nakon što ste izravnali sav gips, neophodno je ukloniti manje nepravilnosti.

Mnogi graditelji grundiraju zid pre upotrebe maltera, što obezbeđuje bolju adheziju materijala. Ako je planirano da sloj maltera bude deblji od 3 cm, onda ceo proces treba podeliti u dve faze. U prvoj fazi, površine se jednostavno izravnavaju, a u drugoj fazi se već dovode do konačnog rezultata. U ovom slučaju, prajmer se nalazi između dva sloja maltera. Važno je ne zaboraviti da sloj gipsa ne može biti veći od 5 centimetara. Ravnomernost rezultujućeg sloja kontroliše nivo zgrade.

Za obične prostorije preporučuje se upotreba mešavina koje sadrže gips, a za prostorije sa visokom vlažnošću, prednost treba dati kombinacijama cementa i peska, koje zahtevaju dodatnu ugradnju armaturne mreže za rad. Ako na zidovima postoje duboke nepravilnosti, onda ima smisla razmotriti opciju sa gipsanim pločama.

Što se tiče poda, vrlo često u novim zgradama potrebno ga je samostalno izolovati, kao i baviti se zvučnom izolacijom. Jedno od najčešće korišćenih rešenja je polaganje sloja ekspandirane gline čija debljina počinje od 5 cm. Pre početka procesa, sve rupe u podu su zapečaćene poliuretanskom penom ili lepkom. Ekspandirana glina se izliva, počevši od najdublje zone, nakon čega se sve sipa tečnim betonom. Tačno za jedan dan, premaz će se osušiti, nakon čega možete nastaviti sa izravnavanjem.

Ako treba da uštedite novac, onda je bolje koristiti cementnu i peščanu košuljicu, a ako troškovi nisu ograničeni, onda možete napraviti samonivelirajući pod. Važno je to ne zaboraviti pre zalivanja poda, površina mora biti premazana 2 puta pomoću kompozicije koja sadrži akril... Obe metode se mogu kombinovati.

Nakon što ste završili početnu završnu obradu zidova, možete preći na ugradnju vrata i prozora, jer se u budućnosti neće moći zaprljati malterom ili kitom. Ako se umesto starih ugrade nova vrata, onda i kutiju treba demontirati. - novi dizajni se prodaju u kompletnom instalacionom kompletu.

Instalaciju vodovoda najčešće veruju profesionalci, ali ako znate kako da to uradite, možete to učiniti sami.

Vodovodne cevi su obično skrivene u posebnim kutijama od plastike ili suvog zida. Vodovod uvek treba da se nalazi pored armatura koje vam omogućavaju da povežete umivaonik ili toalet na zajednički vodovod ili kanalizaciju. Voda se isporučuje tek nakon ugradnje slavina ili drugih ventila vezanih za zaporne ventile.

Završna obrada zidova većine prostorija se najčešće javlja uz upotrebu tapeta. Međutim, prilikom prvog renoviranja u novim zgradama savetuje se da se ograničite na farbanje ili čak korišćenje maltera, jer se zgrada može skupiti. Bolje je koristiti skupe materijale nakon nekog vremena. Keramičke pločice u kombinaciji sa istom bojom savršene su za ukrašavanje zidova kuhinje. U kupatilu pločice se postavljaju na zidove, podove i plafone.

Laminat dobro funkcioniše kao podna obloga u svim prostorijama, osim u kupatilu, iako konkretan izbor, naravno, zavisi samo od želja vlasnika stana. Podna obloga se postavlja poslednja. Po završetku završne obrade, možete razmišljati o kupovini podnih ploča i platna, ugradnji vrata između prostorija, ugradnji utičnica i prekidača za svetlo.

Dekoraciju plafona u novoj zgradi razumnije je uraditi jeftino, ali u skladu sa opštom vizijom stana. Stručnjaci preporučuju da se ograničite na farbanje, beljenje ili samo lepljenje tapeta. Nedavno je takođe postala popularna upotreba specijalnih plafonskih pločica od polistirena. Ali u svakom slučaju, prvo se mora izvršiti kitovanje i grundiranje površina. Čak iu novoj zgradi, rastezljivi plafon od polivinilhlorida se dobro pokazuje.Njegova instalacija je prilično komplikovana, jer se film mora pričvrstiti na okvir, ali takav premaz izgleda veoma impresivno.

Осим тога, možete urediti plafon pomoću konstrukcija od gipsanih ploča ili plastičnih šarkia.

Po pravilu, nove zgrade imaju ožičenje, ali nema električnih uređaja. Njihovu ugradnju, kao i ugradnju utičnica sa prekidačima, treba započeti nakon završetka završne obrade. Sve ove radove je dozvoljeno izvoditi samo pod uslovom da je stan potpuno bez struje.

Podna obloga, kao što je već napomenuto, postavlja se poslednja. Prethodno je neophodno postaviti košuljicu preko podloge, što je takođe već pomenuto gore. U ovom trenutku, donji deo zidova je zaštićen posebnom zaštitnom trakom. Nakon postavljanja završnog premaza, postavljaju se lajsne.

Tačan raspored dvosobnog stana u novoj zgradi postaje poznat po kupovini, ali pored toga, programer obično daje sve potrebne crteže i planove. Ovi dokumenti će omogućiti ne samo planiranje gde i kakav nameštaj će se nalaziti, već i pravilno odvajanje komunikacija. Ako počnete da završavate bez proučavanja rasporeda, onda će, najverovatnije, biti napravljeno mnogo grešaka i mnogo novca će biti potrošeno.

Kada postojeći izgled kopejke odgovara kupcu, onda neće morati da se preduzimaju nikakve dodatne radnje. U slučaju da se planira kombinovanje prostorija, povezivanje balkona ili promena konfiguracije prostorije, tada će biti potreban plan rekonstrukcije, koji moraju odobriti nadležne institucije.

Danas se svake godine povećava broj stilova koji se koriste i njihovih kombinacija za uređenje dvosobnog stana. Dizajnerski projekat se može izraditi samostalno ili možete koristiti usluge specijaliste. U svakom slučaju, trebalo bi da se fokusirate ne samo na sopstvene preferencije, već i na pogodnost rezultujućeg enterijera. Nedavno su skandinavski stil, minimalizam, hi-tech i potkrovlje stekli posebnu popularnost. Klasični enterijeri ne gube na važnosti, posebno kada su u pitanju stariji kupci.

Drugi uobičajeni stilovi uključuju art deco, provansu i avangardu. Mora se reći da programeri često objavljuju opcije dizajna stanova na svojim veb stranicama, koje se mogu uzeti kao osnova.

Kada planirate popravke u novoj zgradi, nema smisla birati između samo sopstvenih napora ili samo rada posebnog tima, jer su obe opcije prilično harmonično kombinovane. U ovom slučaju, prvo treba da razmislite o tome koje faze prepravke se mogu uraditi ručno, a ostalo poveriti graditeljima i instalaterima. Prilikom izrade procene za popravke, moraju se uzeti u obzir usluge nezavisnih organizacija. Pored toga, preporučuje se nabavka celokupnog građevinskog materijala u zimskom periodu, kada tržišna aktivnost jenjava i cene građevinskog materijala i opreme padaju. Sami radovi na obnovi trebalo bi da budu planirani na proleće. U ovom trenutku, građevinske ekipe imaju minimalno opterećenje i niske cene.

Za popravku dvosobnog stana u novoj zgradi pogledajte sledeći video.