Karakteristike rasporeda 3-sobnog stana u panelnoj kući

Poznavanje karakteristika rasporeda 3-sobnih stanova u panelnoj kući može značajno poboljšati ove prostorije. U nekim slučajevima, ovaj raspored je dovoljno dobar da se mogu izostaviti samo kozmetičke mere. U ozbiljnijim situacijama potrebno je uzeti u obzir posebnosti šeme i lokaciju nosivih zidova za ponovni razvoj.

Raspored 3-sobnog stana u 9-spratnoj panelnoj zgradi serije 111-97 podrazumeva kuhinju površine 13 kvadratnih metara. m. Moderne verzije ove serije razlikuju se samo po neobičnim podnim pločama i strukturnim performansama zidnih i krovnih panela. Površina kuhinje je sada povećana na 16 m2. Ukupna površina modernog trosobnog stana u seriji 111-97 je do 90 m2.

Problemi su uzrokovani potrebom da se ojačaju otvori koji su se pojavili tokom ponovnog razvoja. Svi ovi zidovi podržavaju važne strukture. Takođe ćete morati da ojačate zvučnu izolaciju. Plan 3-sobnog stana u 5-spratnoj zgradi često podrazumeva korišćenje balkona, oni su odsutni samo na prvim spratovima. U kućama sa visinom od 9 spratova (na primer, iz serije I-510MG, opcija B), ukupna površina stana obično prelazi 50 kvadratnih metara. m, a korisna površina je najmanje 34 m2.

У сваком случају trosoban stan ima ne samo 3 dnevne sobe. Mora postojati hodnik, ulazni hol, odvojeno (najčešće) kupatilo. Dobar trosoban stan obično dolazi sa balkonom. A napredne opcije takođe imaju lođu. Gore pomenute vrste rasporeda ne iscrpljuju svu raznolikost.

Tipičan trosoban stan u "stalinka" ima površinu od 57 do 85 kv. m. Uvek postoje visoki plafoni, sobe su dobro izolovane, njihova lokacija je pažljivo osmišljena. Veličina kuhinje je do 15 m2. Kasnije, od 1956. do 1985. godine, izgrađeni su Hruščovljevi 3-sobni stanovi. Oni se razlikuju:

• susedni ili prolazni raspored prostorija;
• beznačajna ukupna površina;
• skromna veličina kuhinje (retko više od 6 kvadratnih metara).

Raznovrsnije su "brežnevke", uglavnom smeštene u 9-spratnim zgradama. Podrazumevana ukupna površina bila je 48 do 56 m2. Međutim, postepeno su se pojavile zgrade sa poboljšanim rasporedom. Sobe su izolovane jedna od druge.

Tip "češki" podrazumeva površinu od 68 do 75 kvadratnih metara. m. U takvim stanovima, prostorije su uvek izolovane. Kupatilo je uvek odvojeno, a kuhinja zauzima od 8 do 12 kvadratnih metara. m. U "češkim" stanovima skoro uvek postoje lođe i balkoni. Važno: termin "slobodni izgled" nije ni na koji način fiksiran u standardima i tehničkoj dokumentaciji, tako da uvek treba da razjasnite šta se pod tim tačno podrazumeva.

Moguće je ponovo planirati stanove u panelnoj kući, ali uz određena ograničenja. Noseće zidove se ne smeju dodirivati. Dozvoljeno je razbiti samo samonoseće pregrade.

Preporuke iz različitih izvora kako da se sruši nosivi zid i nadoknadi posledice nisu verodostojne. Svi takvi "pametni načini" su sumnjivi sa inženjerske tačke gledišta. Imperativ je koordinirati obnovu sa nadzornim organima. Da biste razumeli da li će to biti moguće legitimisati, moraćete da se konsultujete sa stručnjacima. Sam rad treba da izvode samo profesionalni serviseri.

Ne nosite radijatore na balkon, pošto to nije predviđeno u standardnim projektima kuća. Zbog takvog koraka ostali stanovnici će biti lišeni punog grejanja, a preterano proaktivni vlasnici stanova biće u obavezi da sve vrate i plate kaznu.

Šteta takođe može biti uzrokovana:

• potpuna demontaža ventilacije;
• prenos ili proizvoljna promena ventilacionih kanala;
• rušenje zida između kupatila i toaleta bez pojačane hidroizolacije i zvučne izolacije;
• kombinovanje balkona ili lođe sa dnevnim boravkom, sa kuhinjom;
• pomeranje kupatila;
• uklanjanje gasne opreme van kuhinje.

U trosobnim stanovima preuređenje se najčešće vrši rušenjem pojedinačnih pregrada uz formiranje velikog jedinstvenog prostora. Uobičajeno je kombinovati par susednih soba ili spojiti kuhinju sa prostorijom. Neki dizajneri veruju da je neophodno preći iz odvojenih kupatila u zajednička kako bi se uštedio prostor.

Pre nego što počnete sa ponovnim razvojem, morate razumeti glavnu ideju transformacije prostora. Često pokušavaju da naprave veliki studio. Samo spavaća soba je odvojena od zajedničkog prostora. Ormar je obično pričvršćen za zadnju sobu kako bi se poboljšale proporcije spavaće sobe i oslobodio dodatni prostor.

Kombinovano kupatilo može da primi:

• radna ploča sa par umivaonika;
• kupatilo;
• uska mašina za pranje veša;
• ВЦ шкољка.

Ostatak stana je predviđen za gostinjsku, trpezariju i radni prostor. Kuhinja je odvojena vratima harmonika. Ali ponekad se kuhinja kombinuje sa dnevnim boravkom i trpezarijom, a pregrada je postavljena na spoju sa hodnikom. Ovo rešenje će se dopasti malim porodicama i samcima. Odgovaraće onima koji rade od kuće ili onima koji vole da priređuju kućne zabave.

Preporuka: kada vam površina stana omogućava formiranje ateljea, ne morate ga popunjavati nameštajem. Praznina u sredini sobe je lepa kada joj se pravilno pristupi. Bolje je, umesto da zasićite studio proizvodima za nameštaj, razmislite o tome koje zone treba da budu u njemu i sami odredite njihove glavne karakteristike.

Inače, trebalo bi da pristupite dizajnu stana za porodicu. Zatim se jedna od prostorija uvećava, a druga se kombinuje sa kuhinjom. Na ulazu se postavljaju elegantna vrata sa par vrata. Kombinovano kupatilo sadrži iste komponente kao u prethodnoj verziji. Dečija soba je opremljena krevetom na sprat i dugačkim stolom za rad; postoji i posebna svlačionica za decu.

U ovom slučaju, originalni raspored stana je dovoljno dobar, a možete proći i sa jednim preuređivanjem nameštaja. Dnevni boravak je odvojen za sofu, a pored prozora je i radni sto. Kuhinja ima ugaonu garnituru. Udaljeno od ulaza biće organizovan dečiji i spavaći deo. U hodniku je mesto za veoma prostran sistem za skladištenje.

A ovde je dnevna soba namerno smanjena. Ali postojao je pogodniji ulaz u kuhinju, kupatilo i toalet. Jednu stranu dnevnog boravka zauzima ugradbeni ormar. Na drugoj strani je veliki sto. Najmanje sobe postaju dečije i spavaće sobe; u njima se nalazi tipičan set nameštaja.

Za raspored 3-sobnog stana u panelnoj kući pogledajte sledeći video.