Planovi za četvorosobne stanove

Neophodno je promeniti plan 4-sobnog stana u panelnoj kući. Činilo se da su arhitekte i programeri koji su planirali sovjetske panelne višespratnice predvideli da će Rusi masovno promeniti prvobitni raspored.

Raspored 4-sobnog Hruščova uključuje sledeće prostorije:

1. dve spavaće sobe koje se nalaze u najdaljoj zoni;
2. treća soba je dnevni boravak, koji je prolaz za ove spavaće sobe;
3. četvrta soba je još jedna spavaća soba koja se nalazi pored kuhinje;
4. kuhinja, kupatilo i toalet se nalaze pored hodnika, blizu ulaza;
5. na kraju hodnika pored dnevne sobe nalazi se odeljak za garderobu.

Sledeći istorijski kasniji tip višespratnice - panelna 9-spratna zgrada, "Brežnjevka" - ima neke razlike od "Hruščova". Spavaće sobe i dnevne sobe, kuhinja i kupatilo nalaze se približno isto kao u 4-sobnom "Hruščovu", ali se razlikuju po veličini. Viši plafoni - 2,7 m (u poređenju sa 2,45-2,5 m u "Hruščovcima"), prisustvo lifta i otvora za smeće učinili su život stanovništva ugodnijim.

U Sankt Peterburgu i Moskvi, u proteklih nekoliko godina, sproveden je program renoviranja - stari "hruščovi", od kojih su mnogi priznati kao hitni, podležu preseljavanju i demontiranju... Zauzvrat, građevinske kompanije će, po nalogu saveznih i lokalnih vlasti, podići nove zgrade u kojima će površina prostorija blago porasti. Kuhinje, kupatila i hodnici (uključujući hodnike) će postati primetno veći.

Opeka "Hruščov" i "Brežnjevka", bez obzira na broj soba u stanovima, imaju manju ventilaciju i poboljšanu zvučnu izolaciju.

Nameravajući da promenite raspored 4-sobnog stana koji su već formirali graditelji u "Brežnjevki" ili "Hruščovu", imajte na umu sledeće.

1. Ne mogu se sve particije srušiti. Svi su napravljeni od tankog armiranog betona (ili od jednostavnih betonskih podova) - čak i debljina pregrade od 7-10 cm (u poređenju sa 40-50 cm spolja) daje značajnu podršku podovima. Činjenica je da ukupna površina 4-sobnog stana ponekad dostiže 72 kvadratnih metara. m, što je više od nekoliko puta razlika u poređenju sa 31 "kvadratom" "odnushka". Zakoni fizike nisu otkazani: podovi su isti po karakteristikama. Veliki rasponi između nosivih (spoljnih, međustambenih) zidova, lišeni dodatnog oslonca, povećavaju šanse za otklon horizontalnih ploča. A to su, zauzvrat, pod i plafon istovremeno na svim spratovima, osim na prvom i poslednjem. Stoga, bilo kakvo rušenje pregrada (particija) ne može se izvršiti bez dozvole stambene kancelarije i drugih komunalnih preduzeća. Izmena "na tihom" će dovesti ne samo do novčane kazne kada pokušavate da prodate ponovo planirani stan, već će i povećati šanse za urušavanje gornjih podova u ulazu kod vas i vaših komšija. Ovaj drugi je krivično kažnjen - do doživotnog zatvora.
2. Ne možete promeniti površinu kupatila. Ovo može ozbiljno oštetiti hidroizolaciju. Ako vam pokvari vodovod, curi kanalizacija, pokvari se mašina za pranje veša, pod može biti poplavljen. Prošireno kupatilo će dovesti do curenja vode do suseda koji žive na spratu ispod, sa svim posledicama.

Dakle, standardni raspored 4-sobnog stana u panelnim visokim zgradama ima sledeće nedostatke:

1. uski i dugi hodnik;
2. nedostatak prostora za kuhinjski nameštaj;
3. dnevni boravak i kuhinja su odvojene jednom od spavaćih soba i komuniciraju samo kroz hodnik;
4. nepraktičnost lođe ili balkona za ugradnju nameštaja;
5. kombinovano kupatilo je ograničeno zbog susednih prostorija.

Ako su ovi nedostaci značajni za vas, vreme je da promenite plan stana. Kada dobijete dozvole od nadležnih organa za rušenje pregrada, sledite ove korake.

• Zoniranje hodnika - podela na zone za garderobu i prostor za sedenje. Preporučljivo je staviti dizajnerski ormar i nekoliko malih pufova.

• Kuhinja za 4-sobni stan - mesto za postavljanje velikog broja posuđa: po pravilu, takav stan se kupuje kada porodica ima mnogo dece. Osnova je raspored u obliku slova U, u kojem je centralno mesto trpezarijski sto. Za brzu užinu ili doručak organizovan je preklopni sto, koji služi kao nastavak prozorske daske. Često se ruši pregrada iz kuhinje, čime se susedna spavaća soba pretvara u deo kuhinje-dnevnog boravka.

• Ako je spavaća soba povezana sa kuhinjom, onda se dnevni boravak može namestiti ispod prvog. Ovde je sama dnevna soba migrirala i spojila se sa kuhinjom. Treća spavaća soba će biti veća od druge dve.

• Jedna od krajnjih spavaćih soba može se pretvoriti u dečiju sobu. Opremanje rasadnika vrši se po opštim pravilima: mora imati udoban krevet, stolicu i sto.

U ovom trenutku će vam možda trebati, na primer, viseće police koje se nalaze iznad stola i šipka sa horizontalnom šipkom za fizičko vaspitanje.

• Druga udaljena spavaća soba ostaje nepromenjena. Opremljena je na isti način kao i svaka spavaća soba za odrasle i privremeno je dostupna gostima. Ali kada porodica ima dvoje dece, može se urediti na isti način kao i ona koja je data za jaslice. Kao rezultat, svako od dece ima svoju sobu.

• Zasebno kupatilo biće preplanirano u kombinovano - postoji tuš kabina, lavabo, toalet i mašina za veš. Svi aparati su kompaktni, viseći ili ugradbeni, a pored toga u kupatilu ima mesta za stalak za peškire i par visećih polica.

• U najvećoj prostoriji možete ograditi mesto za posebnu garderobu... Tada će veličina sobe biti ista kao i veličina spavaće sobe u zadnjem delu stambenog prostora.

• Lođa je kombinovana sa sobom, vrata sa kojih idu ka njoj. Nakon dodatne izolacije, lođa je pogodna za studiju.

• U „brežnevki” kasnijeg perioda (izgradnja do 1995.) dnevni boravak i jedna od spavaćih soba su zamenjene. Stvaranje kuhinje-dnevne sobe je znatno pojednostavljeno - nema potrebe da se spavaća soba pomera u sobu dalje od ulaza. Ukupna površina stana je blizu 100 "kvadrata".

Opcije preuređenja starih stanova u osnovi se svode na sledeće.

• Nakon rekonstrukcije, kuhinja, u kombinaciji sa najbližom spavaćom sobom ili dnevnim boravkom, dobija lučni ili drugi prolaz nestandardnog oblika. U njega se mogu postaviti police, pričvršćujući ih na jednom kraju vertikalnom suspenzijom.

• Kupatilo će postati kompaktnije i funkcionalnije.

• Mašina za pranje veša sa gornjim punjenjem oslobodiće još 0,5 kvadratnih metara. m prostora.

• Sama kuhinja-dnevna soba je dve zone: za brze užine i za opšti sastanak gostiju za trpezarijskim stolom.

• Kuhinja, kao poseban prostor, predstavlja kompaktno mesto za pripremu hrane. Mesto za doručak za dve osobe nejasno podseća na šank.

Takva rekonstrukcija četvorosobnog stana u staroj panelnoj kući pretvoriće dosadno stanovanje u stan vaših snova.

"Hruščovci" i "Brežnjevke" su uložili u budućnost. Nove zgrade 2000-ih znatno su superiornije od njih u smislu pogodnosti.

Ispod je još nekoliko opcija za preuređenje četvorosobnog stana.