Preuređenje 3-sobnog stana

Motivacija za preuređenje za današnjeg stanara nije samo želja da se istakne, da bude originalan. Spavaća soba koja ne odgovara garderobi je samo jedan takav slučaj. Vlasnici "Hruščova" i "Brežnjevoka" ovim teže da sustignu talas napretka koji pada na moderne nove zgrade.

Svrha rekonstrukcije bilo kog stana je rušenje nepotrebnih pregrada koje ometaju normalno uređenje opreme i nameštaja velikih dimenzija. Ako je nemoguće ukloniti pregrade, one se guraju unazad, menjajući veličinu soba, kuhinje i hodnika. Sve ove akcije povezane su sa nedostatkom planiranja većine sovjetskih stanova: daljinski, takav životni prostor je podsećao na pernicu sa odeljenjima. U novim zgradama podignutim 2000-ih, nedostaci u rasporedu kuća prethodnih generacija su u velikoj meri otklonjeni.

Da biste uredili analogni fudbalski teren, povezujući tri sobe sa kuhinjom u ogromnu dnevnu sobu, ne bi trebalo da bude bez osvrtanja. Činjenica je da pregrade, koje nisu nosivi zidovi, ali se normalno nalaze (na svim spratovima jedan iznad drugog), preuzimaju značajan deo opterećenja od podova. Grubo rušenje pregrada u stanovima - posebno na nižim spratovima - može značajno promeniti stabilnost plafona (podova) između spratova - savijaće se pod opterećenjem od ljudi, nameštaja i opreme u celoj zgradi. Ako unutrašnja pregrada komšije odozgo prolazi u sredini najveće sobe u vašem stanu, to je već kršenje cele strukture.

Ni poslednji stambeni sprat nije izuzetak - često, posebno u "Brežnjevki", iznad njega postoji tehnički sprat - analog potkrovlja u privatnoj kući. Ova dva plafona (plafon i krov), razmaknuta par metara u visinu, takođe predstavljaju značajno opterećenje poslednjeg stambenog sprata. Ovog puta se krov samog nebodera može saviti.

Ni u kom slučaju ne bi trebalo uticati na izgled kupatila. Činjenica je da čak i niske zgrade (2-4 sprata), izgrađene u vreme Lenjina i Staljina, imaju zajedničku osobinu za sve - pouzdanu hidroizolaciju kupatila. Za kupatila i toalete, graditelji koriste posebna inženjerska istraživanja koja imaju za cilj da spreče poplave ljudi koji žive iznad svojih suseda odozdo. Plafoni i zidovi na ovim mestima su jako hidroizolovani. Kada komšijama sa sprata pukne vodovod, topla voda, prokišnjava ili začepljena kanalizacija, curenje vode iz mašine za pranje veša itd. - hidroizolacija betonskih ploča i obloga od crepa, koji su obavezna mera, sprečiće poplave.

Čak i ako se sipa toliko vode da je njen nivo bukvalno ispod vrata, malo više - i uliće u hodnik. Čak i ako je pod kupatila potpuno poplavljen, ima dovoljno vremena da se sva ova voda ispusti u odvod. Ako se pregrade kupatila pomeraju (za proširenje kupatila i toaleta), prostorije će ići dalje od hidroizolovanih delova plafona. U slučaju nesreće sa vodovodom, voda koja se prosula na pod će delimično prodreti do suseda ispod. To će podrazumevati plaćanje za njihovu popravku, često dostižući sto ili više hiljada rubalja.

Rekonstrukcija starog (ili novog) stana, za razliku od jednospratne seoske kuće, privatne kuće, zahteva obavezne dozvole stambene kancelarije i niza drugih organa koji nadgledaju bilo kakve promene plana kuće... "Tiha" obnova, osim novčane kazne pri prodaji "Hruščova" ili "Brežnjevka", ovih dana moralno zastarela, može dovesti do slijeganja međuspratnih podova. U najgorem slučaju - do urušavanja kuće na glavu vama i vašim komšijama, što će povlačiti administrativno i krivično gonjenje vlasnika, koji je započeo izmenu plana.

Možete promeniti prostor trosobnog (56 ili 58 m2) stana, koristeći interesantna rešenja.

• Smanjenje hodnika. Ako hodnik ima malu garderobu za vanjsku odjeću, donju otvorenu policu za cipele i ogledalo, onda je dovoljno samo 2-3 kvadratna metra prostora. Veliki ulazni hol zahteva pomeranje zida kuhinje ili susedne sobe ka ulazu u stan.

• Ponovno razgraničenje dve spavaće sobe... Tri sobe su dnevni boravak i dve spavaće sobe. Možete napraviti pregradu između spavaćih soba ne ravnu, već u obliku linije koja nejasno podseća na "cik-cak komad". Obe spavaće sobe, okrenute jedna prema drugoj, kao da se „klinaju“ jedna u drugu. Dužina pregrade se produžava za metar ili više. Ovo vam omogućava da postavite dva identična mala ormana ili ormara.

• Povezivanje kuhinje sa dnevnim boravkom (hol). Kuhinja sa dnevnim boravkom se može spojiti samo u stanovima sa najmanje dve dnevne sobe. Jedna od njih - najmanje jedna spavaća soba - mora ostati izolovana. Ovo ne samo da vas štiti od mirisa kuvanja, već i delimično štiti stanovnike od curenja gasa. Međutim, ionako ne bi trebalo da dođe do curenja gasa.

• Povezivanje kupatila sa toaletom... Po pravilu, kupatilo i toalet se ne nalaze odvojeno - oni su jedni uz druge, inače bi vodovod i kanalizacija bili značajno komplikovani, što bi zahtevalo visoke troškove za izgradnju kuće. Moguće je srušiti pregradu između njih - hidroizolacija poda i zidova koji odvajaju toalet i kupatilo od kuhinje, hodnika, dnevnih soba i ostave je malo verovatno da će biti narušena.

• Povezivanje dnevne sobe sa jednom od spavaćih soba... Druga spavaća soba će ostati netaknuta.

• Povezivanje dve spavaće sobe u jednu veliku - opcija za porodice sa malo dece koje su dobile trosobne stanove (na primer, nasledstvom).

• Pomeranje pregrade između spavaćih soba prema jednoj od njih. Manja spavaća soba će se pretvoriti u rasadnik, velika - u odraslu osobu. Relevantno je kada u porodici postoji jedno dete.

• Odvajanje dnevne sobe na "odrasle" i "dečije" zone. Često se koristi klizna pregrada ili čak zavesa, zid od sigurnosnog stakla.

• Povezivanje kuhinje sa jednom od dve spavaće sobe. U ovom slučaju, ova spavaća soba je eliminisana, a kuhinja se pretvara u mnogo prostraniji blok, u kome je prijatno i slobodno raditi. Ograničenje u akciji nestaje.

• Eliminacija hodnika... Opcija koja približava trosoban stan kućnom studiju. Koristi se izuzetno retko.

• Podela jedne od spavaćih soba na zajedničku garderobu i ostavu... Potrebna je instalacija nove particije.

• Pretvaranje jedne od spavaćih soba u radnu sobu: pregrada se pomera, a površina poslovnog prostora se smanjuje.

• Stvaranje zone "podijum" u kuhinji-dnevnoj sobi, podignute ili spuštene za nekoliko centimetara. Možda će biti potrebna garnišna sa zavesom - kao zavesa u pozorištu. Ova oblast se može pretvoriti u spavaću sobu - ovde se postavlja sofa.

• Pretvaranje balkona u deo prostorije sa kojom komunicira... Prozor i vrata koji gledaju na njega su potpuno uklonjeni. Balkon treba da bude zastakljen i izolovan.

• U prisustvu velikog hodnika (5 ili više "kvadrata") deo je ograđen od njega - a drugo kupatilo je opremljeno (često je toalet).

Postoji dvadesetak opcija za pretvaranje 3-sobnog stana - uključujući i u četvorosobni stan. Ovde nisu navedene sve opcije. Nije bitno kakva kuća: cigla ili ploča, "Hruščov" ili "Brežnjev" - mnogi uspevaju da preprave čak i "Staljina".

Rekonstrukcije istorijskih stambenih zgrada iz 19. veka su retke. Da bi se prostor proširio, zidovi debljine metar, ako zgrada nije višespratna, se „preseku” („seče”) na pola, postajući „pola metra”. Ali takva pretraga zahteva pažljivo pogrešno izračunavanjeinače će se jedinstvena arhitektonska struktura urušiti.

Evo nekoliko nestandardnih ideja za ponovni razvoj.

• Umesto linearnih - okrugli zidovi i pregrade. Konvergencija pregrada dnevne sobe i dve spavaće sobe (pravougaoni spoj) zamenjuje se okruglim zidom, unutar kojeg se nalazi krug poluprečnika 1 ... 1,5 m.

• Posebno sofisticiran dizajn se postiže kada su zidovi zakrivljeni, a ne ravni. Danas je to još uvek novina.

• Pregrade hodnika ili kupatila mogu se postaviti pod proizvoljnim uglom, što nejasno podseća na prolaz (sa promenljivom širinom).

• Zaobljeni uglovi pregrada koji odvajaju, na primer, kuhinju od kraja hodnika.

• Umesto pregrade koja je nekada razdvajala kuhinju i dnevnu sobu, sa strane centra kuhinje-dnevne sobe može se koristiti niša ili stub, u blizini koje se može postaviti šank. Stub (stub) je napravljen u obliku okrugle šuplje konstrukcije, a ne čvrstog zida.

• Koridor se može nalaziti duž kosog vodiča. Susedne prostorije takođe imaju promenljive širine.

• Obična vrata sa pravougaonim vrhom zamenjuju se lučnim (zaobljenim) vratima. Ne preporučuje se menjanje otvora u nosivim zidovima koji prolaze unutar višesobnih stanova.