Sve o zoniranju lokacije

Pravilna i racionalna upotreba zemljišne parcele je prilično čest problem za mnoge vlasnike privatne teritorije. Ljudi se trude da maksimalno iskoriste prostor, kombinujući zgrade i biljke zajedno.

Pravilno i kompetentno sastavljen plan je sopstveni mali svet zemlje, gde će prednosti, opuštanje i estetika biti idealno kombinovani jedni sa drugima. U fazi planiranja, nema potrebe za žurbom, tokom dana možete slikati teritoriju sa svih strana. Ovo će pomoći da se u budućnosti na crtežu naznače sve dimenzije što je preciznije moguće.

Formiranje bilo koje lokacije počinje crtežom ili skicom, na kojoj su označene već postojeće zgrade i biljke (drveće, žbunje). Na zemljištu neobičnog reljefa treba zabeležiti sva brda, udubljenja i sl.

Prilikom zoniranja sajta, važno je uzeti u obzir ne samo lične preferencije, već i:

• kardinalne tačke;
• reljef na određenom području;
• koliko je duboka podzemna voda;
• vrsta i sastav zemljišta na lokalitetu.

Vrsta tla se može odrediti nezavisno: uzima se grudva zemlje i uvalja u "kobasicu" - ako ne možete da se namotate, a figura pukne, to znači da u kompoziciji preovlađuje pesak. "Kobasica" se lako uvija u bagel - glineno tlo. U svakom slučaju, pre sadnje, zemljište se može stabilizovati dodavanjem specijalnih mešavina za peskovito, glineno ili kiselo zemljište. Sa bliskom lokacijom podzemnih voda na površini (2 metra ili manje), nije preporučljivo saditi drveće na lokaciji.

U ovom slučaju se može izvršiti odvlaživanje, ali ovo je skup i dugotrajan proces. Kuća je centralni deo cele teritorije, svi ostali sektori treba da se nalaze oko nje. Veoma je važno uzeti u obzir lokaciju senke, posebno ako je zgrada velika ili ima drugi sprat. U ovoj fazi, da biste odredili nivo osvetljenja, morate znati lokaciju kardinalnih tačaka.

Informacije o vetrovima u određenom području su takođe važne. Prigradsko naselje u uzvišenju će stalno biti duvano. U nizinama je temperatura uvek nešto niža (za 2-3 ° C). Ako ne uzmete u obzir ove tačke, u budućnosti mogu negativno uticati na neke biljke. Oko 15% celokupne teritorije je namenjeno za izgradnju kuće. Na crtežu je naznačeno gde će se zgrada nalaziti i sa koje strane se nalazi glavni ulaz.

Oko 15% zemljišta je takođe namenjeno za rekreacionu zonu, preostalih 70% je zeleni sektor. Takav plan se smatra preliminarnim ili uslovnim, može se stalno usavršavati dok se ne dobije željeni rezultat. Izbor stila je važan korak u planiranju. Sam stil kuće uzima se kao osnova, stoga okolnu prirodu i elemente arhitekture treba kombinovati jedni s drugima i dopunjavati.

Cela teritorija je podeljena na nekoliko funkcionalnih sektora prilikom podele prigradskog područja.

• Главни улаз - ulazna vrata, neka vrsta vizit karte kod kuće. U ovoj zoni se nalazi parking i pešačka staza, mogu se podeliti travnjakom ili cvetnim krevetom.
• Stambeni sektor - ovde je kuća, glavna zgrada u zemlji. Raspored svih ostalih zona zavisiće od toga kako se nalazi.
• Zona za odmor - prostor gde domaćin prima goste, okuplja porodicu ili sprema hranu na otvorenom.
• Baštenski ili baštenski sektor - obično zauzima oko 80% celokupnog zemljišta.
• Цветни врт - zona za amatere odgajivačkog rada.
• Ekozona, može se nazvati i "prirodna bašta", - novina u pejzažnom dizajnu. Njegova suština je čestica prirode, potpuno netaknuta i nepromenjena, odnosno, vlasnik ostavlja komad divlje šume, čistinu, rezervoar.
• Sportski sektor - horizontalne šipke, košarkaški teren, teniski teren.
• Dečiji prostor - igralište (peščanik, ljuljaška, kućice iz bajke).
• Zgrade za domaćinstvo - Ovo uključuje tuševe i toalete na otvorenom, drvarnicu i torove za životinje. Domaće zgrade mogu se maskirati ukrasnim lukovima ili živim ogradama.
• Glavni put - element koji bi trebao biti na bilo kojoj ličnoj parceli. Staza povezuje sve elemente prigradskog područja. Može biti namotana, ravna ili kombinovana - sve zavisi od ukupnog stila.

Takođe možete zonirati teritoriju prema obliku letnje vikendice:

• pravougaoni oblik - najlakše ga je opremiti, ovde možete bezbedno dati slobodu mašti i eksperimentima;
• duguljasti izduženi oblik - takva teritorija se može vizuelno proširiti uz pomoć drveća;
• oblik "G" - lokacija je komplikovanija, preporučljivo je opremiti mali deo odvojeno, na primer, za sektor za rekreaciju;
• nepravilan oblik (ovo uključuje ovalne, trouglaste teritorije) - na takvom zemljištu karakteristike lokacije, mašta i kreativnost će pomoći da se prostor pravilno rasporedi.

Prilikom postavljanja pojedinih segmenata uzima se u obzir uticaj i namena susednih zona. Postoji nekoliko pravila lokacije:

• kuća je centralni deo prigradskog područja, izgradnja plana počinje njenim postavljanjem, a nakon toga se ocrtavaju ostali objekti;
• komunalni prostor treba da bude udaljen od glavnog ulaza;
• sektor za rekreaciju može se nalaziti bilo gde ili čak na nekoliko mesta;
• za baštu ili povrtnjak, ne bi trebalo da izaberete senovito područje, područje treba da bude dobro osvetljeno.

Isti zahtevi nameću se i lokaciji kuća u malim i velikim područjima: SNiP 30-02-97, SNiP 2.04.02-87, SNiP 2.04.01-85, SNiP 2.07.01-89. Oni određuju lokaciju zgrada u odnosu na "crvenu liniju", postavljanje sistema za odvodnjavanje i vodosnabdevanje, rastojanje između cevovoda i kablova u susednim područjima. Prema TSN 40-301-97, regulisani su standardi sanitarne zaštite. Ostatak zemljišta vlasnik koristi po sopstvenom nahođenju.

Ovo je zemljište standardne veličine iz sovjetskih vremena. U osnovi, vlasnici nemaju mogućnost da prošire teritoriju, pošto u komšiluku ima sličnih malih parcela. U ovom slučaju, možete uštedjeti prostor postavljanjem kuće sa potkrovljem na lokaciji. Garaža koja se nalazi u suterenu ili u prizemlju takođe oslobađa deo prostora.

Prilikom izrade projekta za takvu lokaciju, vlasnici zemljišta često prave grešku da zauzmu više prostora za povrtnjak. Uzgajanje dodatnog povrća zahtevaće više vremena i truda, a višak će morati da se pokloni ili baci. Na parceli ove veličine možete postaviti bazen ili veštački rezervoar. U slučaju bazena, ugradnja se vrši u osvetljenom sektoru - to će omogućiti da se voda dobro zagreje.

Parcela na kojoj možete kombinovati nekoliko stilova. Za baštovansku zonu je pogodniji strogi geometrijski oblik, za sektor rekreacije oblik može biti proizvoljan. Ako vlasnik ne daje prioritet uzgoju povrća, rekreativna područja mogu se nalaziti na celoj teritoriji.

Najčešće su takve teritorije uske i dugačke, prilično ih je lako zonirati. Celo zemljište je konvencionalno podeljeno na tri dela:

• životni sektor;
• zona odmora;
• povrtnjak površine.

U naselju se nalazi kuća, šupa ili garaža za automobil, staze i ulazi za automobil. Za područje rekreacije dodeljuje se u proseku 6-7 hektara. Takvo područje vam omogućava da "lutate" i postavite bilo šta - bazen ili veštački rezervoar, sjenice, igrališta, travnjake i cvetne krevete.

Treći, povrtnjak se može podeliti na dva dela, jedan za povrće, a drugi za baštensko drveće i žbunje. U istom delu možete izgraditi malu šupu u kojoj će se čuvati sva potrebna oprema. Svi radovi se mogu obaviti nezavisno.